Многие торговые центры Москвы сейчас стоят свободные: вакантность достигает 15%
Рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что крупнейшие рантье занялись жильем, сообщает Forbes. Так, ГК «Киевская площадь» приобрела 10% акций девелоперской компании «Самолет», застраивающей Подмосковье, владелец Gleden Invest Александр Клячин выкупил сеть санаториев у РЖД и развивает горнолыжный курорт Шерегеш, владелец Millhouse Роман Абрамович планирует строить базу отдыха на берегу Ладожского озера и люксовую гостиницу в Геленджике, PPF Group запустил свой первый жилой проект homecity.
«Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020-й. Ставки выросли, заполняемость выросла. Тем не менее к показателям 2019-го рынок не вернулся», — пояснил изданию один из участников традиционного рейтинга.
Первое место в рейтинге «королей российской недвижимости — 2022» занимает многолетний лидер ГК «Киевская площадь» (владельцы Зарах Илиев и Год Нисанов). На втором месте — ГК «Ташир» (Самвел Карапетян), на третьем — холдинг «Сафмар» (Михаил Гуцериев и Саит-Салам Гуцериев). В пятерку богатейших рантье также вошли Gleden Invest Group и Ingka Centres. В рейтинге Forbes появился и один новичок — компания Accent Capital, принадлежащая бывшему акционеру сети «Копейка» Александру Самонову. Компания существует давно, но вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка.
Ранее «Эксперт» писал, что в столице открылся первый за пятнадцать лет торговый комплекс в центральной части города — «Павелецкая плаза». Это был один из самых знаменитых столичных долгостроев. Проект стартовал двадцать лет назад, в виде огромного незаконченного котлована он просуществовал на Садовом кольце более двенадцати лет. Устав от долгостроя, правительство Москвы потребовало, чтобы, по столичной традиции, новый торговый центр сдали в сентябре прошлого года ко Дню города. Аврала, к счастью, удалось избежать, и «Павелецкая плаза» была доведена до ума и заработала с января этого года.