В 2021 году город заключил 1755 договоров купли-продажи нежилых объектов. Это больше, чем за три предыдущих года, когда было заключено 1714 договоров, сообщил 1 февраля заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2021 году с победителями городских торгов было заключено 1755 договоров купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 116 тыс кв м. Этот показатель превысил количество сделок за три предыдущих года, — сообщил Владимир Ефимов. — Из года в год количество заключенных сделок увеличивается: в 2018-м было заключено 294 сделки, в 2019-м — 522, а в 2020-м — 898 договоров. В прошлом году больше всего городской недвижимости — 807 сделок — купили физические лица, с индивидуальными предпринимателями заключено 669 договоров, а с юридическими лицами – 279».
Объемы продаж столичной недвижимости растут благодаря нескольким факторам, полагают в департаменте городского имущества. Город скорректировал процесс подготовки лотовой документации, перевел процедуры торгов в цифровое пространство, изменил правила заключения договоров по некоторым видам аукционов.
Например, в 2021 году появилась возможность заключать договоры с единственным участником через публичное предложение на аукционе. Оформить сделку теперь могут и с претендентом, который сделал предпоследнее предложение в ходе продажи без объявления цены — если победитель торгов уклонился от заключения соглашения. Благодаря этим нововведениям за год было заключено 143 договора на 1,37 млрд рублей.
«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости пользовались машино-места: по ним заключили 1125 договоров купли-продажи более чем на 500 млн рублей, по нежилым помещениям – 622 договора на 7,7 млрд, а по зданиям и земельным участкам под ними – 8 договоров на 350 млн рублей», — уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. По его оценке, наибольшее количество объектов купили на юго-западе (775 единиц), на востоке (229) и на юге города (138).