К выявлению нелегальных рантье стали привлекать управляющие компании
Муниципалитеты стали активнее проводить рейды по поиску квартир, которые сдаются в аренду без уплаты налогов. Как сообщает «Российская газета», налоговые инспекции начали рассылать письма в управляющие компании с просьбой сообщать о подтвержденных фактах нелегальной сдачи жилья.
«В январе управляющие компании Вологодской области получили письма от налоговой инспекции, где их попросили сообщить о подтвержденных фактах сдачи жилья в аренду в обслуживаемых ими домах. Такие запросы из налоговой службы были и в ряде городов-миллионников», — сообщила директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Минфин еще в 2018 году выпустил рекомендации для регионов по увеличению доходов муниципальных и региональных бюджетов путем выявления случаев сдачи жилья без уплаты НДФЛ. Для прироста налоговых поступлений предлагалось заинтересовать управляющие компании грантами или организовать «горячую линию» для бдительных соседей. После получения информации о нелегальной сдаче жилья рекомендовалось проводить рейды совместно с налоговыми инспекторами.
По данным издания, о таких рейдах уже отчитались власти Аткарска Саратовской области, Ташлинского района Оренбургской области и Хабаровска. Всего там выявили 70 нелегальных арендодателей, информацию о которых направили в налоговые органы. Кроме того, в подмосковном Орехово-Зуево нашли 34 квартиры, сдаваемые в аренду в обход ФНС. Благодаря активности местных властей в бюджет дополнительно поступило 785 тыс. рублей налогов, в среднем по 23 тыс. рублей с каждого арендодателя.
Ранее «Эксперт» писал, что Минстрой предложил ввести налоговый вычет с расходов на аренду жилья для развития арендного рынка и вывода его из тени. Ведомство предложило закрепить эту инициативу в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Кроме того, планируется снизить госпошлину за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности, а также создать цифровые инструменты для рынка аренды.