Средний срок выдаваемой ипотеки в России вырос почти на треть за последние три года
По итогам первого квартала средний срок оформляемой ипотеки в России достиг 25,5 лет, год назад этот показатель находился на уровне 22,5 года, в начале 2021-го — 18 лет, в 2020-ом — 17,2 года. При этом на долговой нагрузке заемщиков это практически не сказывается — на полное погашение кредита в среднем уходит не более пяти лет, сообщает пресс-служба ВТБ.
Эксперты банка полагают, что на увеличение среднего срока кредитования повлияло активное применение на рынке субсидированных программ застройщиков, позволяющих заемщикам пользоваться сниженной ставкой при длительном сроке финансирования.
«Стремясь сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, клиенты предпочитают растягивать срок ипотеки – за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет. При этом на долговой нагрузке заемщиков такой шаг отражается несущественно – полное погашение кредита по-прежнему происходит намного быстрее. По статистике ВТБ, сейчас на выплату ипотеки у клиентов уходит в среднем не более пяти лет даже без учета рефинансирования», — отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
В банке также сообщили, что средняя ипотечная ставка в первом квартале выросла на 1,65%, до 8,3%.