Благодаря налоговым законам, развитой семейной инфраструктуре и многому другому Дубай сейчас больше всего подходит для проживания богатых мира сего.
Вольготнее и комфортабельнее всего богатым людям живется в наши дни в Дубае. Британская консалтингово-исследовательская компания Savills Plc. поставила главный город одноименного эмирата, входящего в состав Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), на первое место в рейтинге городов по удобству проживания и работы глобальных элит. Всего в рейтинге 30 крупных городов. Дубай привлекает богатых мира сего налоговыми льготами, включая, к примеру, отсутствие налога на наследство, хорошо развитой семейной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Все в порядке в Дубае и с образованием: там очень много отделений престижных международных школ, попасть куда довольно сложно из-за высокого конкурса.
Сектор глобальных богатств, похоже, окончательно восстановился после неожиданного спада в 2022 году. Наибольший рост зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Всего на планете в 2024 году появилось свыше 680 тысяч новых долларовых миллионеров, рост составил в годовом выражении 1,2%. Ожидается, что к 2029 году численность новых долларовых миллионеров превысит 5 млн.
Авторы исследования подчеркивают, что при выборе места жительства для богатых людей на первое место выходят условия для занятий бизнесом. Дубай и Нью-Йорк, лидеры рейтинга Savills, привлекают богачей очень благоприятной для бизнеса атмосферой, а также налоговыми преимуществами и геополитической стабильностью.
Золотые визы ОАЭ, подразумевающие разрешение на проживание сроком на 10 лет в обмен на инвестиции в экономику или недвижимость в размере 2 млн дирхамов (545 тыс. долларов), тоже являются своего рода магнитом, притягивающим глобальные элиты в Дубай. В Италии, например, ввод горизонтальной шкалы налога на недвижимость усилил спрос на недвижимость в крупных городах, включая Рим, Милан и Неаполь.
Авторы исследования Savills обратили внимание на четко выраженное падение популярности традиционных финансовых центров и рост ее у городов с хорошо развитой технологической инфраструктурой. Так, в китайском Шэньчжэне и индийском Бангалоре в прошлом десятилетии зафиксирован тройной рост численности миллионеров. Явно способствовало росту количества миллионеров в Азиатско-Тихоокеанском регионе и быстро развитие экономики. В этом отношении особенно выделяются Шанхай, Бангкок и Токио.
Нулевой налог на наследства является одним из самых важных факторов при выборе богачами мест для проживания. Это обстоятельство стало главной причиной отсутствия в рейтинге Savills традиционных западных центров притяжения богатых людей. Лондон, который по-прежнему очень высоко ценится за уровень жизни, «пострадал», к примеру, из-за неблагосклонно относящейся к богачам налоговой системы королевства. Она же отправила в нокдаун в этом году спрос на роскошную недвижимость в британской столице и вообще крайне негативно влияет на популярность Лондона как излюбленного места проживания богатых мира сего.