Китайские бизнесмены за год увеличили долю покупок элитного загородного жилья в Подмосковье с 0,5% до 7% — их привлекают дома за 350–400 млн рублей на Новорижском шоссе, причем расчеты в 80–90% случаев проходят наличными. Об этом РИА Недвижимость рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.
По его словам, раньше загородный формат китайцев не интересовал, но в 2024–2025 годах спрос резко вырос — бизнесмены, прочно обосновавшиеся в РФ, за последние годы нарастили благосостояние и видят в покупке резиденции маркер успеха.
«Принципы фэншуй негласно, но устойчиво присутствуют в запросе», — уточнил президент РГР.
При выборе дома благоприятна цифра «8» в адресе (цифра «4» — нежелательна), наличие воды на участке (пруд или ручей), представительная входная группа. Сама архитектура при этом предпочтительна европейская, современная, с четкими линиями. Также китайские покупатели обращают внимание на близость китайских ресторанов, продуктовых магазинов, соседство с диаспорой и наличие международных или двуязычных школ.
На рынке городских квартир Москвы китайцы также составляют заметную долю. Как сообщил ведущий эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев, на них приходится до 8–10% сделок с участием всех иностранцев.
Покупатели постарше выбирают квартиры бизнес- и премиум-сегментов за 30–80 млн рублей в районах Хорошево-Мневники или у «Москва-Сити», студенты — более бюджетные варианты у вузов (Шаболовка, «Университет»).
Территориальный руководитель по продажам Level Group Александр Нагайцев пояснил, что граждане Китая приобретают жилье в России на общих основаниях — достаточно законного пребывания в стране и базового пакета документов.