В Банке России заявили, что с трудом представляют, сколько надо зарабатывать сейчас, чтобы приобрести жилую недвижимость в столице
Директор департамента банковской аналитики и регулирования ЦБ РФ Александр Данилов признался, что оказался под сильным впечатлением от цен на жильё в российской столице.
Об этом он заявил в ходе своего выступления на конференции «Время изменений: формула баланса», передаёт ТАСС.
«Я, честно говоря, в шоке, ну вот, если говорить просто, – признался представитель регулятора. – Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Ну вот это моё мнение».
Кроме того, Данилов обратил внимание на ситуацию с рассрочкой при продаже жилья застройщиками. По его словам, доля таких сделок перестала стремительно расти и стабилизировалась, хотя за год показатель всё же увеличился на 4 процентных пункта.
«Мы смотрим внимательно, как себя поведёт эта рассрочка, потому что надо понять, люди вообще способны тянуть её или нет», – отметил директор департамента банковской аналитики и регулирования.
При этом он рассказал о подготовке законопроекта, который обяжет передавать данные о рассрочке при продаже жилья в бюро кредитных историй (БКИ).
Напомним, сейчас такую информацию может получить только банк, кредитующий застройщика, из-за чего другие кредиторы не в состоянии корректно оценить долговую нагрузку заёмщика.
Как ранее писал «Монокль», основатель агентства «Выходец» Алексей Выходец поделился своим видением перспектив российского рынка недвижимости на 2026-й год. В частности, он предположил, что рынок ждёт серьёзная поляризация: качественные проекты будут расти в цене, тогда как менее успешные объекты могут потерять в стоимости.
Эксперт при этом прогнозирует значительный рост цен на новостройки премиум-класса. По его мнению, объекты с удачным расположением, современной архитектурой и высоким уровнем обслуживания могут подорожать на 15-20%.