Минпромторг зафиксировал смену концепции российских ТРЦ
Российские торговые центры кардинально пересматривают свою концепцию: если раньше безусловным ядром был fashion-ритейл, то теперь приоритеты смещаются в сторону развлечений, спорта и общепита. Об этом в интервью РИА Новости заявил статс-секретарь — заместитель главы Минпромторга Роман Чекушов.
«Мы видим тренд на реконцепцию ТЦ. Раньше безусловным ядром был fashion, а сейчас структура меняется. В новых крупных ТРЦ, сданных в прошлом году, доля развлечений уже составляет около 30%, спорта — 25%, а fashion только на третьем месте с 16%», — приводит агентство слова Чекушова.
Аналогичная динамика прослеживается в целом по рынку крупных торговых центров. За год доля развлечений выросла с 18% до 23%, fashion сократилась с 24,6% до 19%. Продуктовый ритейл уменьшился в пределах 1 процентного пункта, тогда как товары для дома прибавили столько же. Спортивные товары нарастили долю на 1,8 п.п., а общепит — с 3,3% до 5,8%.
Представитель Минпромторга отметил, что на сегмент торговой недвижимости оказывает влияние бурный рост электронной коммерции. Тем не менее строительство новых площадей не останавливается: в 2025 году в России было введено 59 торговых комплексов, что на 12 объектов больше, чем годом ранее.
Как писал ранее «Монокль», по итогам 2025 года более трети (34%) крупнейших офлайн-игроков масс-маркета на рынке одежды завершили год с отрицательной финансовой динамикой. Генеральный директор FCG Анна Лебсак-Клейманс отмечает, что тревожная тенденция затронула и премиальный сектор: здесь доля убыточных ритейлеров достигла 40%. Для сравнения, в 2022 году эти показатели были почти вдвое ниже — 18% и 22% соответственно.