На российском гостиничном рынке реализуется много новых инвестиционных проектов. Основные стимулы этого процесса — дефицит качественного номерного фонда, высокий спрос на внутренний туризм и господдержка в финансировании проектов
Мощный приток инвестиций в гостиничную и туристическую инфраструктуру России наблюдается последние пять лет: только суммарный объем кредитов на развитие проектов превысил триллион рублей. Инвесторы нацелены на восполнение дефицита качественного номерного фонда, который сегодня составляет лишь 14% от общего объема размещения. Девелоперы, которые реализовали свои проекты одними из первых, смогут заработать на пиковом туристическом спросе и получить относительно быстрый возврат капитала — менее чем за 10 лет.
Впрочем, не все так радужно. С прошлого года инвестиционный климат для гостиничных проектов начал ухудшаться: условия банковского финансирования изменились, осенью прошлого года государство приостановило программу субсидирования кредитных ставок по инвестиционным кредитам, и в итоге сроки окупаемости инвестиций увеличились до 15 лет и более. Да и рост внутреннего туризма начал замедляться — с 13% в 2024 до 4% в 2025-м.
Но по мнению партнера, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольги Широковой, инвестиционный процесс это не остановит: дефицит качественного предложения номеров на фоне высокого спроса все еще сохраняется. В интервью «Моноклю» Ольга Широкова рассказала, какую роль в развитии отрасли сыграла господдержка, кто сегодня инвестирует в новые гостиничные проекты и почему потенциал роста остается серьезным.
Оформите подписку или войдите в аккаунт, чтобы дочитать статью до конца.
Читать полностью на сайте