Существует две основных возможности выбора подрядчика: использование услуг обычной бригады строителей или обращение в специализированную компанию, подробнее тут. Преимущество первого варианта заключается в дешевизне. Стоимость услуг строительных компаний достаточно велика. Но перед тем как делать окончательный выбор, необходимо принять во внимание следующие моменты:
• Техническая оснащенность. Как правило, строительные бригады располагают намного более скудным набором инструментов, чем строительные компании.
• Квалификация работников. Строительные компании уделяют большое внимание повышению квалификации своих сотрудников и обучают их обращаться со специализированным оборудованием, тогда как в строительных бригадах обычно участвуют работники с невысоким уровнем мастерства.
• Документация. Как правило, строительные компании располагают всей требуемой строительной документацией, чего нельзя сказать о строительных бригадах.
С учетом описанных выше нюансов можно сделать вывод, что надежность и качество работ, выполняемых специализированными компаниями, намного выше по сравнению с бригадами строителей.
Если заказчик принял решение воспользоваться услугами строительной компании, то ему приходится делать выбор среди множества предложений. Чтобы выбрать наилучшее среди них, следует учесть следующие критерии:
• Продолжительность работы компании на рынке. Отсутствие необходимого опыта у подрядчика требует повышенной бдительности со стороны заказчика, даже если предлагаемая стоимость услуг представляется вполне приемлемой. В этом случае имеется риск возникновения необходимости в дополнительных затратах со стороны клиента.
• Легальность деятельности компании.
• Наличие у компании собственного веб-сайта с примерами самых удачных реализованных проектов. Хороший подрядчик всегда готов продемонстрировать уже выполненные им объекты. Весьма полезно посетить те объекты, на которых он продолжает вести работы в настоящее время.
• Отзывы и рекомендации клиентов.
• Человеческий фактор. Желательно лично пообщаться с руководителем строительной компании, чтобы понять, в какой степени он разбирается в специфике работы. Заслуживают доверия руководители, имеющие диплом инженера.
