В последнее время в России наибольшее распространение получили три варианта реализации строительных проектов: кирпичные, панельные и монолитные здания. Между этими технологиями имеются принципиальные различия.
Строительство зданий из кирпича требует больших затрат времени и труда. Этот материал укладывается ряд за рядом на бетонный раствор. Для возведения одного многоквартирного дома необходима бригада каменщиков высокой квалификации. Чаще всего кирпичные многоэтажки строятся из двух разновидностей кирпича – силикатного и керамического. В последнее время популярность приобрели пустотелые кирпичи – пористые и щелевые. Щелевой кирпич имеет небольшой вес и прекрасные теплоизоляционный свойства. Эти качества обеспечиваются за счет наличия в структуре материала пустот, наполненных воздухом. Кирпичные дома с давних пор считаются наиболее комфортными для проживания. Помимо высоких теплоизоляционных и звукоизоляционных качеств, этот материал является чрезвычайно экологичным, а также обладает прекрасными эстетическими характеристиками. Квартиры в кирпичных домах стоят значительно дороже, чем жилье в домах из других материалов.
Сборка панельных домов имеет сходство с использованием конструктора, при этом задействуется минимальное количество техники. Если в советские времена панельные дома представляли собой однообразные серые коробки, то сейчас из этого материала строятся привлекательные яркие здания с множеством витражей. В панельных домах не допускается перепланировка, поскольку изменение конструкции способно полностью разрушить здание. Стоимость жилья в панельных домах намного ниже по сравнению с кирпичными и монолитными.
В монолитном строительстве используется бетонный несущий скелет, наращиваемый на жесткий каркас с разнообразными типами ограждающих конструкций. Данная технология обеспечивает почти «бесшовную» конструкцию. За счет этого улучшаются показатели звуко- и теплоизоляции. Основное достоинство жилья в монолитном доме – возможность делать индивидуальную планировку. При этом помещения могут объединяться не только на одном, но и на разных этажах. Жилье в монолитных домах дешевле, чем в зданиях из кирпича, но дороже, чем в панельных зданиях.
