Какую пользу можно получить от использования услуг АИЖК?

Одно заключается в поддержке госпрограмм ипотечного кредитования. С этой целью были созданы стандарты АИЖК, основной принцип создания которых состоит в максимально полном учете возможностей, имеющихся у разных социальных групп. Другое направление деятельности АИЖК состоит в минимизации рисков в области ипотечного жилищного кредитования.

Все оказываемые АИЖК услуги, получить которые можно и через личный кабинет АИЖК, могут быть классифицированы на два вида: для людей, намеревающихся получить ипотечный кредит, и для людей, уже его получивших. В первом случае АИЖК предоставляет следующие возможности:

• ознакомиться с предлагаемыми АИЖК квартирами, чтобы выбрать среди них наиболее подходящий для себя вариант;
• подобрать самую выгодную программу ипотечного кредитования по своему стандарту;
• ознакомиться с содержанием программы, страхующей ответственность заемщика, а также воспользоваться услугами страховой фирмы, имеющей партнерские отношения с АИЖК;
• воспользоваться услугами партнера АИЖК, наделенного полномочиями выдавать ипотечные кредиты по его стандартам.

Во втором случае АИЖК обеспечивает следующие возможности:

• погашать ипотечный кредит с использованием материнского капитала;
• осуществлять рефинансирование полученного кредита по программе АИЖК;
• произвести реструктуризацию полученного кредита при участии дочерней компании АИЖК.

Главное преимущество ипотечных программ по стандартам АИЖК заключается в невысокой процентной ставке. Кроме того, они ориентированы на разные социальные группы, что обеспечивает возможность существенного расширения круга потенциальных клиентов, а также позволяет максимально полно использовать программу страхования их ответственности.

Главный минус АИЖК состоит в довольно продолжительном рассмотрении заявок на получение кредита. В некоторых случаях оно занимает несколько месяцев. Однако это вполне понятно, поскольку заявки проходят две стадии проверки: сначала в банковском учреждении, а затем в самом АИЖК. В целом государственные органы обычно работают достаточно медленно, и в качестве оправдания затрат времени может рассматриваться существенный выигрыш в процентной ставке.

Вдобавок необходимо отметить, что АИЖК взаимодействует с заемщиками напрямую лишь в исключительных случаях. При нормальном ходе событий заемщик взаимодействует с выдавшим ему кредит банковским учреждением, которое имеет партнерские отношения с АИЖК и способно самостоятельно решить большинство проблем или предоставить заемщику консультацию.