Для чего необходим технический надзор в строительстве

Для предотвращения такого исхода требуется технический надзор (строительный контроль). Он представляет собой совокупность проверочных мероприятий, проводимых для безукоризненного соблюдения сроков, качества, объемов, стоимости выполняемых работ и обеспечения надлежащего качества строительных материалов. В число главных задач технадзора входят:

• реализация строительного проекта в установленные сроки и в требуемом объеме;
• завершение строительного проекта в рамках предусмотренной сметы;
• обеспечение надлежащего качества строительных работ;
• применение строительных материалов, указанных в проекте.

Без технадзора многие подрядчики в целях экономии используют меньшее количество строительных материалов, чем требуется, а также стремятся сэкономить за счет применения низкокачественных стройматериалов. Без наблюдения за строительством даже опытные строители могут допускать ошибки.

Преимущества строительного контроля для заказчика таковы:

• Специалисты технадзора всегда на стороне заказчика, поскольку они заинтересованы в высоком качестве строительных работ.
• Заказчик экономит денежные средства на строительных материалах и дополнительных работах.
• Заказчик получает готовый объект с соблюдением предусмотренных проектом сроков строительства.
• Технический надзор позволяет экономить нервы и время заказчика.

Строительный контроль позволяет избежать следующих проблем:

• возникновение трещин, неравномерная осадка, деформации или обрушение дома вследствие невыполнения нормативов и требований, предусмотренных проектом и применяемыми технологиями;
• ухудшение экологической обстановки вследствие применения подрядчиками дешевых строительных материалов, не предусмотренных проектом;
• уменьшение рентабельности проекта в результате несоблюдения сроков;
• неправильное составление технической документации, осложняющее поиск несоблюдения СНиП и технологических требований в ходе строительства;
• неправильное составление сметы подрядчиками, ведущее к неоправданному удорожанию строительства.

Таким образом, использование услуг инженера для технического надзора позволяет избежать многих проблем и полностью себя окупает.