Кадастровые работы – это набор определенных действий, в ходе которых проводится сбор информации о различных видах строений для их последующего изучения и регистрации. Такие работы необходимы для формирования технических документов на дома и землю. Вся информация нужна для учета зданий и внесения их в реестр. И уже потом, основываясь на этой информации, собственники оформляют соответствующие документы.
Виды кадастровых услуг
Существует несколько видов кадастровых услуг:
- Занесение объекта в кадастровый учет. Такая услуга нужна для любой недвижимости вне зависимости от ее предназначения и вида собственности.
- Уточнение границ участка. Такая услуга требуется в том случае, если изменяются первоначальные данные участка.
- Раздел территории. Производится исходя из особенностей объекта.
- Формирование межевого плана. Услуга требуется при изменении формы и площади объекта.
- Получение кадастрового паспорта. Обязательный пункт для проведения каких-либо манипуляций с недвижимостью и землей.
- Выписка из кадастрового паспорта. Можно заказать для предоставления некоторых сведений о земле.
В каком порядке производятся кадастровые работы?
Существует определенный алгоритм проведения кадастровых работ, который состоит из следующих этапов:
- Подготовка.
- Тестирование в поле.
- Камеральный анализ.
- Формирование межевого плана.
- Составление акта выполненных работ.
Землеустроительные работы
Такие работы подразумевают под собой определенные действия, выполняемые государственными органами вместе с геодезическими службами, в ходе которых происходит изучение земли и произошедших изменений. Результаты, полученные после этого, требуются для межевания участков и определения способа эксплуатации земли. Выделяют следующие процедуры:
- Подготовка.
- Полевые работы.
- Камеральный этап.
Проводить такие работы могут только особые организации, которые имеют соответствующую лицензию. Во время их проведения можно получить всю необходимую информацию для последующего раздела и строительства. И только после того как кадастровые работы будут проведены, собственник сможет получить всю необходимую документацию на землю или недвижимость. Доверять проведение работ нужно только профессионалам, которые имеют необходимый опыт и умеют правильно оформлять все документы. В противном случае сделки, заключенные с использованием некорректных документов, просто признаются недействительными.
