Доступность жилья для российских семей снизилась впервые с кризисного 2008 года. Как сообщила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова на парламентских слушаниях в Совете Федерации, снижение доступности происходит на фоне резкого роста цен на недвижимость.
«По итогам 2020 года цены на жилье на первичном рынке выросли в среднем на 12% по отношению к 2019 году. В 2021-м, по оценкам, от 15% до 30% по разным регионам. Здесь много факторов: изменение цен строительных материалов, ажиотажный спрос 2020 года и так далее. Но мы видим, и эксперты Института экономики города это подтверждают, что доступность жилья снизилась впервые за 12 лет, с кризисного 2008 года», — цитирует ТАСС Трунову.
Также она отметила растущий объем задолженности россиян по ипотеке и значительный уровень кредитной нагрузки в целом. Так, по данным Центробанка, задолженность по жилищным кредитам на 1 ноября в целом по России составила 11,4 трлн рублей, за год увеличившись на более чем 25%. Уровень долговой нагрузки в середине 2021 года вырос на 8% и составил 35% от совокупного дохода семьи, подчеркнула аудитор.
Как писал «Эксперт», число ипотек в Москве выросло почти на 4% до 11 тыс. в ноябре 2021 года по сравнению с месяцем ранее. За год показатель снизился на 3%, а по сравнению с этим же периодом 2019 года вырос на 50%, следует из данных управления Росреестра по Москве. В Москве по-прежнему регистрируется рекордное количество ипотечных договоров, спрос на столичное жилье сохраняется на высоком уровне. Так, по данным на 9 декабря доля Москвы составляет 25,7% от общей суммы кредитов, выданных на приобретение жилья в рамках льготной ипотеки. Объем выданных на эту дату кредитов составил 508,9 миллиарда рублей, увеличившись с начала года на 88,9%.
