Минстрой не будет вмешиваться в развитие рынка жилья и вводить для застройщиков нормативы по минимальной площади квартир. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе конференции «Девелопмент новой волны», передает РБК.
У Стасишина спросили, планирует ли министерство вводить нормативы или хоть как-то реагировать на снижение площади квартир в новостройках, которое произошло из-за желания застройщиков «сохранить чек» в условиях роста цен.
«Конечно, нет. Зачем? Это ваш бизнес, мы сколько работаем вместе, последние лет 5-7 не лезем и не регулируем ваш продукт. Просто я призываю вас внимательнее смотреть. Вашей инвестиционной себестоимости хватает, чтобы немножко проекты переделать», — ответил замминистра.
Как сообщала «Российская газета» со ссылкой на данные риелторов, с каждым годом средняя площадь квартир в новостройках РФ все уменьшается, особенно это стало заметно после кризиса 2014 года. Сейчас уже никого не шокирует, когда застройщики предлагают студии площадью в 15, 13 и даже 8 квадратных метров. Студии и однушки составляют более половины всех квартир в строящихся домах.
Ранее «Эксперт» писал, что цены на первичном рынке жилья в России за прошедший год выросли в среднем на треть. Средняя цена за квадратный метр в новостройках установилась на уровне 93,5 тыс. рублей. Самая большая динамика роста цен на новостройки была зафиксирована в Сочи — практически вдвое за год. В Краснодаре прирост стоимости квадратного метра составил 83,4%.
Москва вышла в лидеры по цене квадратного метра — 310,9 тыс. рублей (+26,5%). В Подмосковье метр в новостройке стоит в среднем 155,5 тыс. рублей (+39,6%), в Санкт-Петербурге — 197,4 тыс. рублей (+31,3%), в Ленинградской области — 130,2 тыс. рублей (+36,9%).
