В мире строительства наступает эра инноваций, преобразуя традиционные методы работы. Одной из ключевых тенденций становится использование облачных сервисов в сочетании с технологией BIM. Эти облачные платформы обеспечивают обмен данными в реальном времени, позволяя участникам проекта работать с приложениями и системами управления проектом через мобильные устройства. Это делает разработку и корректировку проектов более оперативными и безопасными, снижая затраты на ИТ-инфраструктуру и предоставляя инженерам возможность управлять несколькими стройплощадками одновременно.
В связи с чем можно сказать, что сфера строительства не стоит на месте, а постоянно модернизуется благодаря инновационным технологиям, повышающим эффективность, качество и оптимизируя процессы от начала до конца. Новые методы и программы полностью трансформируют эту отрасль начиная с утверждения проекта и заканчивая завершением строительства. Сложные и трудоемкие задачи сейчас решаются моментально благодаря цифровым инструментам, минимизируя временные и финансовые затраты.
Начиная с первых версий AutoCAD в 1982 году, строительный дизайн пережил революцию: от «цифровых чертежных досок» до информационного моделирования. Проектирование и подготовка документации стали полностью цифровыми, что значительно упростило процесс и повысило точность.
Внимание также уделяется инструментам для застройщиков, улучшая внутренние процессы и взаимодействие с клиентами. CRM-системы и другие разработки оптимизируют инвестиционное планирование и сотрудничество с подрядчиками, обогащая клиентский опыт. Однако, несмотря на все эти изменения, существует область, которая еще не до конца цифровизировалась и которая является процессом строительства. Именно здесь кроется наибольший потенциал для развития и улучшения.
Таким образом в качестве цели автор выделил всестороннее исследование существующих способов развития бизнеса при помощи цифровых технологий.
Методологической основой для достижения цели явились научные статьи, специальная литература, экспертные мнения и анализ статистических данных.
Институт строительной индустрии определяет строительные технологии как набор инновационных инструментов и программного обеспечения, используемых на этапе строительства проекта. Эти технологии совершенствуют методы строительства. Современные технологии строительства развиваются стремительными темпами. То, что 10-20 лет назад казалось будущим, как например подключаемое оборудование, телематика, мобильные приложения, автономные машины, дроны, роботы и здания с 3D-печатью, в настоящее время активно используется на стройплощадках по всему миру.
Отчет James Long LaSalle, Inc., опубликованный в начале этого года, свидетельствует о том, что венчурные компании вложили 1,05 миллиарда долларов в мировые стартапы в области строительных технологий за первую половину 2018 года. Это почти на 30% больше, чем объем инвестиций за весь 2017 год. С 2009 года инвесторы заключили 478 сделок на общую сумму 4,34 миллиарда долларов.
Таким образом, с внедрением современных технологий строительства улучшается производительность и эффективность всей отрасли.
Строительные технологии
В современных строительных процессах активно используются цифровые технологии, полностью изменившие производство. Цифровые программы обеспечивают создание планов, основанных на компонентах, с тщательной оптимизацией строительных процессов. Такие инновации позволяют строителям оптимизировать производство и сокращать время, благодаря предварительно собранным модулям и компонентам, что является ключом к успешной реализации проектов. Цифровые технологии становятся незаменимым решением, обходя многие распространенные проблемы через создание оптимальных строительных стратегий.
Дополненная реальность (AR) становится неотъемлемой частью строительной индустрии, вместе с виртуальной реальностью. Они позволяют пользователю видеть сгенерированные компьютером изображения в реальном времени, предоставляя уникальную возможность взглянуть на будущее строение в настоящем окружении. Эта технология не только визуализирует местность, но и предоставляет информацию о потенциальных рисках, обеспечивая стратегическое планирование. Программы AR оповещают пользователей о возможных опасностях, обеспечивая безопасность на стройплощадке. Кроме того, AR интегрирует данные BIM в визуальную платформу, улучшая сотрудничество между строительными командами и консультантами, обеспечивая более эффективную координацию и избегая строительных ошибок.
Виртуальная реальность становится непременным компонентом проектирования сложных строительных объектов, сливаясь с дополненной реальностью и BIM. Она позволяет клиентам получить реалистичное представление о завершенном проекте и внести изменения на ранних этапах, предотвращая дорогостоящие коррекции на стадии строительства. Совместно с носимыми устройствами вроде профессиональных умных очков, она обогащает рабочую среду, предоставляя информацию и инструкции через дисплей. Что в свою очередь снижает количество ошибок, улучшает безопасность и ускоряет выполнение задач, делая стройплощадки более эффективными и безопасными для всех участников процесса.
Информационное моделирование зданий, или BIM, представляет собой важнейшую часть современных строительных практик, выходящую за рамки обычного компьютерного проектирования (CAD). Эта технология использует программное обеспечение 3D для создания цифровой модели строящегося объекта, углубляясь в детали архитектуры и проектирования. BIM предоставляет трехмерную модель здания, обогащенную метаданными о каждом компоненте и детали, что помогает строительным компаниям оптимизировать совместные процессы и координацию. Эта технология, обязательная для использования в государственных строительных проектах в некоторых странах, позволяет всем заинтересованным сторонам эффективно сотрудничать и вносить свой вклад в модель, упрощая процессы планирования и минимизируя ошибки на ранних стадиях разработки. BIM становится ключевым инструментом для оптимизации строительства и обеспечивает высокую точность и эффективность в каждом проекте.
Искусственный интеллект, ставший недавно важной частью в строительной отрасли, совместно с датчиками и сканерами расширяет возможности сбора данных. Он предоставляет машинам уровень интеллекта, сопоставимый с человеческим, для решения стоящих перед ними задач. Эта технология способна анализировать годы накопленных данных, выявляя закономерности и оптимизируя строительные методы. Искусственный интеллект значительно ускоряет анализ строительных задач, обеспечивая точное планирование на основе реальных данных. Это ведет к эффективному использованию строительных дронов и роботов, что повышает производительность и обеспечивает безопасность рабочих моментов.
Исследование экономической составляющей внедрения новых технологий
Внедрение современных технологий несомненно связано с дополнительными затратами. Однако, взглянув на эти расходы относительно общей стоимости строительно-монтажных работ, они кажутся довольно скромными, а принесут ощутимую экономическую выгоду. Речь идет не только о стоимости отдельных компонентов, таких как датчики или другие устройства. Здесь ключевую роль играют сэкономленные человеко-часы и сокращение времени строительства. Это особенно важно с точки зрения возврата инвестиций.
Окупаемость инвестиций в цифровизации – вопрос, который беспокоит многих. Ответ зависит от конкретной технологии и способа ее применения в организации. Сегодня существует множество бизнес-моделей, которые снижают порог вхождения: даже небольшая компания может воспользоваться необходимым сервисом по подписке или аренде оборудования. Эти решения позволяют избежать значительных инвестиций на старте и избавляют от излишних затрат в периоды, когда фаза проекта не предполагает использование определенных решений. Такие модели применимы не только к цифровым технологиям, но и к оборудованию.
В итоге можно сказать, что главной движущей силой внедрения технологий является экономическая выгода. Примечательно, что кризис часто становится катализатором, побуждая компании задавать себе вопросы: "Как можно улучшить? Как сократить расходы? Как работать более эффективно?"
В последние годы наблюдается тенденция к созданию экосистем, объединяющих все этапы производственного цикла застройщика. Это позволяет собирать и анализировать данные более эффективно, а также качественно управлять проектами. Решения, которые успешно проходят тестирование, масштабируются и становятся еще более популярными, обогащая строительную сферу новыми возможностями и перспективами.
Примеры компаний, внедривших цифровые технологии в строительстве
Технологии виртуальной реальности позволяют создавать цифровые модели зданий, а дополненная реальность помогает внедрять цифровые элементы в реальное окружение. Обе технологии обеспечивают тщательный анализ новых конструкций и выявляют потенциальные проблемы на ранних этапах строительства.
Так, «Газпром нефть» перед строительством создала цифрового двойника установки гидроочистки бензина на Московском НПЗ. Проект «Газпром нефти» AR и VR Технологии виртуальной реальности позволяют создать «реальное» здание в цифровой среде, используя фотографии и видео. Дополненная реальность помогает встраивать отдельные цифровые элементы в настоящую среду. Обе технологии обеспечивают проверку жизнеспособности новых конструкций и выявляют проблемы на ранних этапах стройки.
Компания CM Labs представила виртуальный тренажер для крановщиков, предоставляя молодым рабочим возможность ознакомиться с машинами до начала реальных работ. Этот тренажер уже получил одобрение департамента строительства Нью-Йорка.
Таким образом при использовании этих передовых технологий, строительные компании могут повысить производительность, обеспечить безопасность и прозрачность в процессах, что является ключом к успешным и инновационным проектам в будущем
