Покупки валюты могут возобновиться в следующем году. Как заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, если ситуация на рынке не изменится, регулятор вернется на рынок после новогодних праздников. Напомним, что в конце августа ЦБ приостановил закупку иностранной валюты по бюджетному правилу, чтобы поддержать просевший из-за санкционного давления курс рубля. Позднее, в конце сентября, регулятор объявил, что мораторий на валютные закупки будет действовать до конца года.
Минфин на минувшей неделе предложил инвесторам полуторалетние и пятилетние ОФЗ в объеме 10 млрд рублей. По первому выпуску объем спроса составил 10,7 млрд рублей, по второму — 18,1 млрд рублей. Средневзвешенная цена первого выпуска составила 100,5809% номинала при средневзвешенной доходности 8,70% годовых. Для второго выпуска эти показатели составили 98,0120% номинала и 7,99% годовых. Таким образом, можно говорить, что Минфин наконец нащупал уровень, где ему не приходится давать слишком большие премии к рынку, но при этом аукционы не проваливаются. Впрочем, провал плана заимствований министра финансов Антона Силуанова не смущает. «Мы, конечно, не выполним план по размещению ОФЗ изначальный, но последние аукционы показывали устойчивый спрос на наши бумаги, размещаемые на внутреннем рынке», — подчеркнул министр.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка