Праздничная неделя на рынках прошла под негативным влиянием президента США Дональда Трампа и введения американцами заградительных пошлин в минувшую пятницу. Российские индексы отреагировали так же, как и остальные, — снижением. Индекс Мосбирижи к полудню пятницы 10 мая достиг 2527,12 пункта, откатившись за неделю на 2,07%. Индекс РТС снизился несколько меньше — на 1,69%, до 1221,34 пункта. Досталось нефтяным компаниям и «Аэрофлоту», хотя у того причина несколько иная. На 4,9% за неделю упали бумаги «ЛУКойла», до 5283,00 рубля за штуку. Нефтяной компании не помог даже байбэк (напомним, в рамках программы обратного выкупа «ЛУКойл» с 29 апреля по 3 мая выкупил акции компании и глобальные депозитарные расписки (GDR) на сумму 2,47 млрд рублей и 58,2 млн долларов, а в целом программа выкупа на сумму до 3 млрд долларов действует с 3 сентября 2018 года).
Снижалась и «Татнефть». За неделю она просела на 5,86%, до 26,07 рубля за акцию. Позитивная новость о дивидендах ситуацию не улучшила, хотя совет директоров «Татнефти» рекомендовал направить на дивиденды 197,5 млрд рублей, а это вся чистая прибыль по РСБУ за прошлый год. Дата закрытия реестра 5 июля. На 4,08% подешевели акции «Русала». Они стали стоить к полудню минувшей пятницы 26,07 рубля за штуку. Аналитики «Финама» говорят, что это ожидаемо, поскольку акции несут ряд рисков. Кроме геополитики и санкций у компании проблемы с «Норникелем». «Компания Потанина хочет сократить дивиденды и сосредоточить финансовые усилия на развитии палладиевого бизнеса. Это вполне логичный и правильный шаг, учитывая, что с начала 2018 года цены на металл выросли на 30 процентов. Но у “Русала” собственный интерес: владеющей примерно 28 процентами “Норникеля” компании нужны высокие дивиденды для обслуживания своего гигантского долга (Net debt / EBITDA равен 4,6)», — отмечали ранее аналитики «Финама». Цены на алюминий тоже оказывают давление на котировки.
Бумаги «Аэрофлота» за неделю снизились на 3,74%, до 93,16 рубля, и движение вниз, скорее всего, продолжится. Падение котировок происходит на фоне недавней катастрофы, но есть и фундаментальные факторы: из-за высоких цен на авиационное топливо ожидать хороших дивидендов в ближайшее время не стоит.
Нефть серьезно не сдвинулась и к часу дня пятницы стоила 70,62 доллара за эталонную бочку. На котировки действуют две противоположные силы: опасность полного срыва американо-китайских переговоров уравновешивается увеличением производства нефти странами ОПЕК. В апреле они стали добывать на 30 тыс. баррелей в сутки больше.
Полная версия этого материала доступна только подписчикам
Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.
Подписка за 0₽ в первый бесплатный месяц даёт доступ только к материалам выпусков, выходящих в течение этого месяца. Если вам нужен полный доступ к архиву, подписывайтесь на любой онлайн доступ от 390 рублей.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка