На фоне рекордного спроса на российский госдолг Минфин смог досрочно выполнить план заимствований на второй квартал.
На аукционах 15 мая инвесторам были предложены два выпуска ОФЗ с постоянным доходом — пяти и пятнадцатилетний.
На первом аукционе спрос поставил очередной рекорд и составил 183,692 млрд рублей. Минфин удовлетворил заявки на 94,743 млрд рублей. Эффективная доходность к погашению составила 8,03% годовых. На втором аукционе было реализовано 38,341 млрд рублей при спросе 51,495 млрд рублей. Эффективная доходность к погашению составила 8,43% годовых.
Отметим, что отличные показатели по заимствованиям благотворно влияют на национальную валюту, позволяя рублю несколько укрепляться.
По состоянию на середину мая Минфин уже перевыполнил план по объему заимствований на второй квартал — 637,85 млрд рублей при плане 600 млрд. Напомним, что годовой план заимствований составляет 2,262 трлн рублей с учетом итогов первого квартала; получается, что он уже выполнен чуть более чем наполовину (50,9%).
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка