Аукцион ОФЗ, проведенный Минфином 26 февраля, прошел неудачно. На нем был предложен лишь один выпуск ОФЗ-ПД с погашением в 2025 году. Спрос на бумаги составил всего 13,302 млрд рублей, а реализованный объем — 9,082 млрд рублей. Для реализации пакета Минфину пришлось давать премию к рынку.
Средневзвешенная цена размещения составила 106,6987% номинала, а средневзвешенная доходность — 5,84% годовых. Последний раз столь малый спрос был в декабре 2018 года, когда инвесторы перестраховывались, опасаясь пакета антироссийских санкций.
Тем не менее доля нерезидентов в ОФЗ весьма высока: в январе 2020 года она выросла до 34,1% (итог прошлого года — 32,2%). Похоже, это максимум, спрос со стороны иностранцев на наши госбонды практически исчерпан.
Полная версия этого материала доступна только подписчикам
Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.
Подписка за 0₽ в первый бесплатный месяц даёт доступ только к материалам выпусков, выходящих в течение этого месяца. Если вам нужен полный доступ к архиву, подписывайтесь на любой онлайн доступ от 390 рублей.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка
Купить
– журнал для тех, кто знает, но хочет понимать