Макроэкономика Сбережения

Минфин держится за параметры программы заимствований

21 февраля 2022, 00:00

Читайте Monocle.ru в

ИПОТЕКА

Кредит на 20 лет

Средний срок новых ипотечных кредитов в январе 2022 года впервые в истории достиг 20 лет, по данным Объединенного кредитного бюро. Еще в декабре 2021 года средний срок ипотечных кредитов составлял 19 лет и 10 месяцев, а по итогам января он вырос до 20 лет и двух месяцев.

Год назад, в январе 2021-го, россияне в среднем брали ипотечные кредиты на 17 лет и четыре месяца.

Средний размер ипотеки также вырос до 3,41 млн рублей: в январе 2021 года он составлял 2,73 млн рублей, а к декабрю достиг 3,27 млн рублей.

«Еще в 2019 году ипотечные кредиты брали в среднем на 15 лет. С прошлого года из-за небывалого роста цен на недвижимость значительно вырос средний размер кредита. С недавних пор начали также расти процентные ставки. Зарплаты при этом даже в номинальном выражении выросли незначительно, поэтому для сохранения размера ежемесячного платежа на приемлемом уровне заемщикам пришлось увеличить срок кредитования до 20 лет», — объяснил статистику генеральный директор Объединенного кредитного бюро Артур Александрович.

КРЕДИТЫ

«Тинькофф» врывается на рынок ипотеки

TCS Group планирует запустить услугу ипотечного кредитования онлайн. До конца 2022 года компания предоставит электронное оформление ипотеки на первичное и вторичное жилье. Она уже предлагает рефинансирование ипотеки на готовое жилье через мобильное приложение.

Тинькофф-банк рассчитывает на успех, так как сейчас его клиенты уже активно берут ипотеку в других банках, а сам он готов предлагать кредиты по гораздо более низким, чем у конкурентов, ставкам: в банке называют 8,9% годовых в качестве нижней планки — против средней 10,58% в двадцати крупнейших банках.

Аналитики инвестиционной группы «Атон» полагают, что это поддержит высокие темпы роста кредитного портфеля Тинькофф-банка, и оценивают потенциальную долю рынка ипотеки TCS Group в 3–5%. По их прогнозу, размер ипотечного портфеля может составить 450–600 млрд рублей за следующие пять лет (весь кредитный портфель банка на данный момент составляет 630 млрд рублей).

Полная версия этого материала доступна только подписчикам

Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.

Подписка за 0₽ в первый бесплатный месяц даёт доступ только к материалам выпусков, выходящих в течение этого месяца. Если вам нужен полный доступ к архиву, подписывайтесь на любой онлайн доступ от 390 рублей.

Подписаться за 490 ₽ Все материалы номера за 150 ₽ Я – подписчик