В 2016 году средний размер первоначального взноса на ипотечном рынке Московского региона вырос с 29% до 40%, подсчитали эксперты "МИЭЛЬ-Новостройки". При этом средняя сумма ипотечного кредита в 2016 году выросла на 3% до 2,52 млн рублей. Об этом сообщает Finanz.ru.
Директор ипотечного центра компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Татьяна Гусева объясняет такой значительный рост среднего размера первоначального взноса тем, что на рынке стало больше предложения в доступном сегменте. Она напомнила о том, что и банки в борьбе за заемщика старались предложить более интересные условия. При этом изменение ставок наблюдалось даже в рамках программы льготной ипотеки, в июле-сентябре они опустились до 10,5-10,9%.
Покупатели квартир все чаще берут кредит на приобретение собственного жилья. Так, в прошлом году доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 50% против 47% годом ранее и 44% в 2014 году. Аналитики также отмечают, что в прошлом году заемщики стали более активно приобретать двухкомнатные квартиры, в то время как интерес к однокомнатным незначительно снизился. В то же время стоит учитывать, что и средние площади предлагаемых квартир стали меньше, следовательно, стоимость квартиры ниже, говорят аналитики.
Значительный рост объема выданных в 2016 году ипотечных кредитов отметили ранее и в Министерстве строительства и ЖКХ России. По оценкам главы ведомства Михаила Меня, по итогам прошлого года этот показатель увеличился на 30% до 1,5 трлн рублей.
