Заказчик обязуется принять работу, если соблюдаются все рекомендации, а затем оплатить её. Возникают вопросы относительно особенностей данного типа подряда, обязательствах и правах относительно сторон соглашения с нарушением договоренностей в отношении сторон.
Исходные данные
Для того чтобы работа была выполнена должным образом, исполнитель должен обладать информацией, связанной с проектом и первоначальными данными, применяемыми в процессе расчётов, полученные, например, через электронные торги. Если заказчик не уделяет должного внимания подготовке исходных данных, то работа поручается подрядной структуре. Задание обязательно должно быть выполнено двумя сторонами с момента утверждения заказчиком.
Важнейшей задачей подрядчика является соблюдать определённые требования, предоставлять информацию для возведения (реконструирования) объекта. Документы не следует основывать на самодеятельности и отступлениях, а для отклонения от их содержания требуется согласие заказчика.
Обязательства подрядчика
Отношения договорного характера выстраиваются на обязательствах сторон. К ним относятся строительные и изыскательные работы. Подрядные организации требуют чётко придерживаться задания и не отходить от полученных данных. Техническую документацию по необходимости следует согласовать с заказчиком, то с государственными структурами.
При завершении работ подрядчик передаёт документы с результатами расчётов для заказчика. Одновременно запрещается отдача технической документации третьим лицом. Исключением выступают ситуации необходимости подобных действий со стороны заказчика.
Согласно законодательству, если договор подписывается подрядной организацией, у третьих лиц отсутствует желание не допускать составления проектных бумаг и проводить расчётные работы.
Сферы ответственности подрядчика
При выполнении работ подрядчик несёт ответственность за составление технической документации за исполнение изыскательных мероприятий в полной мере. Подрядная организация отвечает за недоработки, обнаруженные при возведении, то есть, эксплуатации сооружения.
При обнаружении проблем при проверке или промежуточном контроле с технической документацией или недоработке при изыскательных мероприятиях, потребуется устранение «пробелов» подрядной организацией по первому требованию заказчика. Может потребоваться полностью переработать проект или провести новое мероприятие по изысканиям. Исполнитель может покрыть нанесённые убытки при неотражении в договоре иных условий.
Обязательства заказчика
Любой договор содержит обязательства двух сторон. Исключениями являются соглашения подряда по проведению проектно-изыскательных работ. Согласно условиям соглашения, заказчик по окончании мероприятия и выполнении задач исполнителями, произведёт оплату. Организация платежей может быть разной, например, по частям, за этапы проекта или после того, как работы полностью завершатся, подробнее на ЭТП СтройТорги.
Отдельное внимание уделяется к технической документации. Закон применяется заказчиком для целей, прописанных в соглашении сторон. Передача технической документации третьим лицам запрещается. Не разрешается разглашение информации, если не получено согласие подрядной организации.
При выполнении поставленных задач заказчик оказывается содействие в объёме, предусмотренном при оформлении соглашения сторонами. Если потребуется согласовать проект уполномоченными структурами, в этом участвуют обе стороны.
Иногда после того, как начались работы, исполнитель может изменить или скорректировать первоначальные данные. При этом заказчик покрывает дополнительные затраты для исполнителя, если это никак от него не зависело.
При подаче судебного иска со стороны третьего лица, вызванное недостатками, в оформлении технической документации наступает коллективная ответственность.
Важные моменты при соглашении подряда
Для документального закрепления договоренностей отношения заказчика и исполнителя при выполнении работ проектно-изыскательного типа следует учитывать важнейшие нюансы:
- Заказчиком может являться лицо, участвующее во взыскательных и проектных работах. Функции подрядчика могут осуществляться владельцем компании (юридических лиц), обладающих лицензиями на определённые виды работ.
- Стоимость работ, прописанная двухсторонним соглашением, производится при помощи сметной документации с отражением полных расходов подрядчика.
- Изменение договора производится при увеличении цены работ более чем на 10% от той, что прописано в смете. Возможно составление дополнительной сметы.
- Расторжение соглашения производится по инициативе сторон. Причина заключается в нарушении обязательств, банкротстве заказчика и др.
