Публичная кадастровая карта: важные особенности

5 октября 2019, 10:35

В публичной кадастровой карте содержатся данные ЕГРН обо всех объектах недвижимости. Она имеет статус электронного официального ресурса Росреестра. Все содержащиеся в этом ресурсе сведения представлены в виде текста и в графическом формате.

Читайте Monocle.ru в

Главными принципами его ведения являются поддержание актуальности, обеспечение доступности и соблюдение открытости.

С 2013 года действует система кадастрового учета, производимого применительно ко всем появляющимся и имеющимся объектам недвижимого имущества, которые находятся на территории Российской Федерации. В состав этих объектов входят целые здания, отдельные жилые помещения, земельные участки и т. п. За ведение кадастрового учета отвечает Росреестр.

По его результатам данные о недвижимой собственности включаются в ЕГРН. Они открыты для всеобщего доступа, любое физлицо или юрлицо может узнать важнейшие данные по всем объектам недвижимой собственности посредством направления запроса соответствующего содержания. Наряду с выпиской из ЕГРН, данную информацию можно получить из Публичной кадастровой карты Росреестра.

Она представляет собой электронную базу данных, в которой содержатся главные данные ЕГРН, в т. ч.:

  • кадастровый номер объекта недвижимой собственности;
  • местонахождение и адрес объекта недвижимой собственности;
  • дата, когда объект был поставлен на кадастровый учет;
  • главные характеристики объекта недвижимой собственности – размеры, конфигурация и др.;
  • форма собственности на объект.

Вышеперечисленные данные приводятся в Публичной карте с привязкой к карте Российской Федерации в виде текста и в графическом формате.

За ведение данного электронного ресурса и его поддержание в актуальном состоянии отвечает Росреестр, а пользоваться им можно на нескольких базовых принципах, в том числе:

  • достоверность – информация, содержащаяся в электронной базе данных, ничем не отличается от сведений ЕГРН, все поправки в информации по объектам недвижимого имущества фиксируются путем внесения необходимых поправок в Публичную карту;
  • соблюдение доступности и обеспечение открытости – к данным Публичной карты предоставляется свободный доступ для любых заинтересованных граждан и организаций, им не нужно прибегать к каким-либо специальным инструментам идентификации;
  • актуальность – любые поправки в данных о недвижимой собственности почти каждодневно вносятся в Публичную карту.

Наряду с информационными целями, данные Публичной карты используются при решении практических задач не только собственниками недвижимого имущества, но и посторонними лицами.