В каких ситуациях необходима помощь кадастрового инженера

4 августа 2020, 13:57

Потребность в услугах кадастрового инженера возникает у людей при оформлении их прав на участки земли, квартиры, коттеджи, гаражи и другие объекты недвижимости.

Читайте Monocle.ru в

Этот специалист https://gaig.ru/mezhevanie/kadastrovyy-inzhener/ ведет кадастровые работы в целях составления документов, которые клиенты предоставляют в Кадастровую палату. В число данных документов входят:

  • Межевой план. Он требуется при оформлении документов, необходимых для постановки на учет, при изменении размера участков земли и при выделении доли, включая земли сельскохозяйственного предназначения.
  • Акт обследования. Он нужен при оформлении документов, требующихся для снятия с учета различных объектов недвижимости.
  • Технический план. Он необходим при оформлении документов, которые нужны для постановки на учет какого-либо объекта капстроительства, примером чего может служить здание, квартира либо незавершенный объект.

Необходимо заметить, что кадастровые инженеры не входят в состав персонала кадастровой палаты. Они работают в качестве ИП либо в составе компании. В первом случае им требуется только квалификационный аттестат, какие-либо дополнительные лицензии кадастровому инженеру не нужны.

Право на осуществление кадастровой деятельности имеется исключительно у кадастровых инженеров, от профессионализма которых напрямую зависит то, до какой степени заказчику придется вовлекаться в процедуры кадастрового учета, осуществляемые государством. Поэтому при подборе кадастрового инженера следует обратить особое внимание на скорость выполнения им кадастровых работ. При подписании договора он может обязаться запрашивать необходимые для их проведения документы из кадастра недвижимости и обращаться в Кадастровую палату с готовым техническим или межевым планом в целях постановки на осуществляемый государством кадастровый учет. При таком подходе заказчик получает от исполнителя кадастровый паспорт объекта недвижимости без личного обращения в Кадастровую палату. В случае отказа кадастрового инженера подавать заявление и готовые документы в Кадастровую палату лучше отказаться от его услуг в пользу другого специалиста, предлагающего более выгодные условия обслуживания.

Кадастровые работы осуществляются на основе договора подряда, в котором должны быть детально прописаны все действия, производимые кадастровым инженером. Перед подписанием этого договора желательно проверить сведения о кадастровом инженере, которые содержатся в госреестре, расположенном на вебсайте Росреестра.