Место расположения квартиры
Выбирая квартиру в новостройке, следует обратить внимание на:
- наличие места для стоянки автомобиля;
- транспортную развязку;
- удаленность от работы, метро.
Также требуется оценить развитость инфраструктуры – школы, больницы, магазины. Стоит помнить и об экологичности. Цены на недвижимость Москвы могут существенно разниться в зависимости от благоприятности района. Предпочтение рекомендуется отдавать именно спальным районам.
Выбор компании-застройщика
Этот вопрос лучше доверить надежному агентству по недвижимости. Проблемные застройщики в большинстве случаев уже известны, найти информацию по ним можно на различных порталах. Обычно у агентств недвижимости есть «Черный список» строительных компаний, сотрудничества с которыми следует избегать.
Количество этажей и планировка
Высота этаже также оказывает влияние на цену. В новых домах обычно лифт запускается не сразу, поэтому при проведении ремонт придется поднимать материалы собственноручно. Верхние этажи привлекательны видом из окна. При покупке квартиры на нижних этажах, важно обратить внимание на тень от соседних домов. Постоянно затемненное жилье – не лучший вариант с точки удобства и здоровья.
Ремонт
Столичные застройщики предлагают квартиры с базовой отделкой или без. В первом случае заехать можно будет сразу после подписания договора купли-продажи. Но такое жилье предполагает типовую планировку. Ремонт также может не совпадать с предпочтениями покупателя.
Квартиры без отделки дешевле, но сразу следует закладывать расходы на последующие ремонтные работы. С другой стороны – открываются большие возможности для изменения планировки, воплощения любых пожеланий в плане дизайна.
Подбор и покупка
Эти вопросы также можно доверить агенту по недвижимости. Спешить с покупкой не обязательно. Важно внимательно изучить разные варианты, чтобы найти лучший. Первичный отбор можно произвести удаленно, но как минимум несколько объектов рекомендуется посмотреть лично. Агентства недвижимости готовы оказать полное сопровождение в оформлении документов – от проверки юридической чистоты до регистрации всех прав на квартиру.
Жилая недвижимость 2021. Марат Хуснуллин: для строительства жилья в регионах задействуют механизм инфраструктурных облигаций
