В число главных функций, осуществляемых техническим заказчиком в строительной компании "Valkoinen" valkoinen.ru/service, входят:
- подготовка градостроительного плана земельного участка;
- проектирование планировки территории;
- геологические изыскания;
- подготовка технических условий на подключение к коммуникациям;
- проведение согласований;
- получение разрешения на осуществление строительных работ;
- экспертиза проектных документов;
- получение разрешения на проведение реконструкции;
- сдача готового объекта в строй.
Помимо того, технический заказчик организует строительные работы, решая следующие задачи:
- планирование и контроль за соблюдением сроков;
- подписание договоров с субподрядчиками;
- контроль за выполнением взятых на себя обязательств;
- обеспечение своевременного финансирования;
- осуществление контроля за качеством строительства и отделки;
- осуществление контроля за расходованием бюджетных средств.
Обращение за помощью к техническому заказчику в строительстве обеспечивает клиентам большое число преимуществ. Сотрудники технического заказчика берут на себя все заботы, связанные с:
- выполнением организационных функций;
- защитой интересов клиента на всех этапах – от подготовки проекта до сдачи объекта в строй;
- проверкой документов и исправлением недочетов;
- обоснованием или пересмотром перерасходов выделенного бюджета;
- координацией действий с субподрядчиками;
- составлением оперативных отчетов по затратам бюджета;
- аудитом бухучета;
- сверками затрат;
- проверкой выставленных к оплате счетов;
- взаимодействием с надзорными инстанциями;
- получением требуемых разрешений;
- техническим надзором.
Обращение за помощью к техническому заказчику освобождает клиента от необходимости содержать многочисленный штат сотрудников и контролировать все этапы подготовки и реализации проекта. Благодаря этому:
- уменьшаются расходы на выполнение строительных работ;
- сокращаются сроки проведения строительных работ;
- у клиента появляется дополнительное время на решение других проблем.
Чем крупнее масштабы строительства, тем значительнее экономия. В число главных факторов, оказывающих влияние на стоимость услуг технического заказчика, входят:
- тип и особенности конструкции возводимого объекта;
- площадь строительной площадки;
- перечень и характер услуг, указанных в договоре на осуществление функций технического заказчика;
- площадь стройплощадки;
- сроки проведения строительных работ.
