Особенности процедуры
Строительная экспертиза нужна для контроля эффективного использования материалов, хода стройки. Еще выявляется ущерб в количественном выражении, который был причинен строительному объекту.
Эксперты выполняют обследование строительных объектов, что позволяет определить соответствие или несоответствие проектным характеристикам. Процедура нужна при возведении нового объекта или ремонта зданий.
Строительная экспертиза предоставляет ответы на разные вопросы:
- Соответствие объекта утвержденным нормам ГОСТа, а также правила оформления проектно-сметной документации.
- Рыночная цена здания и стоимость работ, их соотношение с расчетами в сметной документации.
Еще с помощью процедуры выявляется техническое состояние объектов, которым требуется ремонт. Определяется уровень износа, причины его появления, время эксплуатации, дефекты, возможность проведения восстановительных работ.
Главные направления
Есть несколько направлений, которые включает строительная экспертиза:
- Проверка проектной документации. Если ошибка произойдет «на бумаге», то можно подкорректировать расчеты. А с построенным объектом этого сделать нельзя. Именно поэтому выполняются исследования, позволяющие определить грамотность составления проекта, проведения строительно-конструкторских расчетов.
- Выполнение экспертизы. Определяется качество работ, их оценочная стоимость с количеством стройматериалов.
- Осуществляется экспертиза качества ремонта. При процедуре происходит исследование уровня качества ремонта. Проверяется, когда потребуются капитальные работы. Иными словами, выявляется количество и размер недостатков, которые были допущены при стройке несущих конструкций.
Все исследования выполняются как по решению суда, так и по договору в качестве независимой строительной экспертизы. Процедуры по экспертизе составляют комплекс мероприятий, требующийся для обнаружения нарушений, которые допущены при стройке, монтаже, ремонте. Во многих случаях с помощью данных работ разрешаются споры между заказчиком и подрядчиком.
