«В октябре 2021 года медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в России составила 65 тыс. рублей. В октябре 2020 года она была чуть меньше 55 тыс. рублей, что на 19% ниже показателя текущего года», — говорится в сообщении.
В Москве квадратный метр «вторички» подорожал почти на четверть (24,5%). Если в октябре прошлого года 1 кв. м готового жилья в столице стоил в среднем 190 тыс. рублей, то в октябре 2021-го — 237 тыс. рублей.
При этом в Сбербанке отметили, что в ряде российских регионов есть предпосылки некоторого снижения цен на вторичное жилье из-за его низкого качества. В целом же аналитики фиксируют сокращение ценового разрыва между новостройками и «вторичкой».
Как писал «Эксперт», инвесторы, которые вкладывали деньги в столичные новостройки на этапе котлована в 2020 году, начали перепродавать эти квартиры, не дождавшись окончания строительства. За девять месяцев количество сделок по переуступке прав на будущее жилье увеличилось на 38,2% год к году. Пока из активов выходят те, кто не уверен в дальнейшем росте стоимости жилья.
