Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете с 1 августа 2024 года строительства в российской столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
Об этом говорится в документе, опубликованном на портале «КонсультантПлюс» и выдержки из которого приводит РИА Новости.
В частности, отмечается, что площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 квадратных метров для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 квадратных метра для двухкомнатных квартир».
О том, что власти Москвы решили отказаться от строительства студий и микроквартир площадью менее 28 кв. метров стало известно в мае текущего года, когда Москомэкспертиза разослала строительным компаниям информационное письмо с указанием, что она будет выдавать отрицательные заключения на проекты, предполагающие возведение жилья площадью менее 28 кв. метров.
Тогда же, по данным Авито Недвижимость», был зафиксирован резкий рост интереса к малогабаритному жилью в новостройках и старом жилом фонде. Согласно подсчетам данного сервиса, в столице РФ доля первичных квартир площадью до 28 «квадратов» составляет 16%, на вторичном рынке – 17%.
При этом, как заявил глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко, вслед за Москвой в ряде других регионов страны также начались обсуждения возможности ограничить строительство микроквартир. По его словам, такие изменения не должны влиять на стоимость жилья. Поэтому, помимо ограничений, убеждён Мутко, рынку необходимы и стимулирующие меры.
Ранее сообщалось, что спрос на новое жилье в крупнейших городах России резко упал, хотя цены на него продолжают расти. Эксперты ждут остановки цен и продолжения охлаждения спроса в секторе недвижимости.
Подробно об этом читайте в статье «Монокля» «Новостройки еще не верят, что покупатель ушел».
