Авито Недвижимость открывает агентам из крупнейших городов России доступ к сервису для работы с новостройками Москвы и области

Авито Недвижимость открывает риелторам из крупнейших городов России доступ к партнерскому сервису «Новостройки для агентов» для работы с объектами Москвы и Московской области. Уже сейчас столичное предложение сервиса доступно специалистам из Екатеринбурга, Казани, Уфы, Ростова-на-Дону и Воронежа: на старте представлено более 35 тыс. лотов в 250+ жилых комплексах от 40+ застройщиков. Для агентов это дополнительная возможность расширить географию работы и увеличить доход, для покупателей — сохранить сопровождение знакомого специалиста при выборе нового жилья в другом регионе, а для девелоперов — получить дополнительный канал привлечения регионального спроса.

Москва и Московская область остаются крупнейшими рынками первичного жилья в стране: в июле 2026 года на них пришлось 19% всех продаж новостроек в России. При этом география потенциальных покупателей столичной недвижимости значительно шире самого региона. По итогам января-мая 2026 года пользователи за пределами Москвы сформировали 54% целевого трафика на объявления о новостройках — на 3 п.п. больше, чем годом ранее. Это создаёт значительный потенциал для развития межрегиональных сделок и партнёрского канала продаж.

«В Москве широко представлены проекты бизнес- и премиум-класса, где стоимость объектов, как правило, выше, чем в массовом сегменте. Для регионального агента работа с таким предложением означает более высокий средний чек и, соответственно, возможность получить большее вознаграждение даже при сопоставимой процентной ставке. Средняя комиссия по московским проектам, представленным в сервисе, составляет 4%, или 435 тыс. рублей за сделку, а по отдельным объектам может достигать 7%. Таким образом, обновление позволит специалистам расширять не только географию работы, но и возможности для увеличения дохода», — прокомментировал Ярослав Тимирёв, руководитель продаж бизнес-направления транзакционных сервисов Авито Недвижимости.

«Текущая рыночная ситуация стимулирует застройщиков сочетать разные каналы реализации, в том числе усиливая работу с агентским сообществом. Сотрудничество с региональными агентами помогает расширять географию продаж: часто они уже сопровождают клиента при продаже имеющегося жилья и могут продолжить работу на этапе покупки новостройки. Для застройщика это возможность выйти к аудитории за пределами столичного региона без создания отдельной инфраструктуры продаж в каждом городе, а также точечно поддерживать продажи конкретных проектов, корпусов или типов квартир», — добавил Ярослав Тимирёв.

Отдельный заметный сегмент столичного рынка — квартиры в уже введённых в эксплуатацию домах: в июле на них пришлось 22% договоров, заключённых с застройщиками. Для покупателей это возможность приобрести готовое жильё, воспользоваться доступными финансовыми инструментами первичного рынка и сократить время до переезда или начала сдачи квартиры в аренду. Агентам такие объекты могут быть особенно интересны за счёт повышенного комиссионного вознаграждения, например когда девелоперу необходимо ускорить реализацию готового предложения.

Подробнее о «Новостройках для агентов»

Партнерский сервис «Новостройки для агентов» был запущен Авито Недвижимостью совместно с ООО «АКС» в 2024 году и объединяет основные этапы работы с объектом в личном кабинете агента. Здесь риелтор может подобрать и сохранить доступные в его регионе и столице новостройки, сформировать подборку для клиента, ознакомиться с условиями и размером комиссии, зафиксировать уникальность покупателя или забронировать объект, а также записать его на просмотр. На каждом этапе специалиста сопровождают менеджеры сервиса в чате. После подтверждения сделки и поступления средств от покупателя на счёт застройщика сервис «Новостройки для агентов» авансирует вознаграждение агенту, не дожидаясь расчёта со стороны девелопера; средний срок выплаты составляет пять рабочих дней.