Всю минувшую неделю российские площадки стабильно росли вместе с нефтью. Индекс ММВБ прибавил 2,18%, пробив в середине недели важную психологическую отметку — 2000 пунктов. К середине пятницы торги проходили около 2022,49 пункта. Индекс РТС поднялся на 3,45%, до 1097,79 пункта.
Обрушившийся на Техас ураган Харви, которого не зря опасались американские нефтепромышленники, вывел из строя четверть нефтеперерабатывающих мощностей США, а те, что продолжают работать, испытывают проблемы с доступом к сырью. Одиннадцать портов Техаса все еще закрыты для нефтетанкеров. Министерство энергетики США впервые за пять лет выделит НПЗ около 500 тыс. баррелей нефти из стратегического резерва для стабилизации цен на топливо. К концу недели цены на баррель марки Brent достигли 52,43 доллара. Рост за неделю составил 1,53%.
Вместе с ростом нефти наш рынок продолжает поддерживать сезон отчетности: например, на минувшей неделе опубликовали данные за первое полугодие банк ВТБ и ритейлер «Лента».
Американские рынки тоже показали рост на позитивных внутренних данных. Так, в среду Бюро экономического анализа США опубликовало данные о реальном росте ВВП — во втором квартале он составил 3% в годовом выражении. Это выше предыдущего прогноза (2,7%). Статистика по рынку труда аналитической компании Automatic Data Processing (ADP) также оказалась выше ожиданий экспертов: 237 тыс. новых рабочих мест против ожидавшихся 183 тыс.
Итоговый рост основных американских индексов составил: у Dow Jones — 0,62% (21 948,10 пункта), у S&P 500 — 1,17% (2 471,65 пункта), у NASDAQ — 2,60% (этот индекс обновил предыдущий максимум, достигнутый 26 июля, и торговался в обед пятницы на уровне 6 428,66 пункта). Рынки АТР следовали за мировыми. Nikkei вырос на 1,23%, до 19 691,47 пункта, Shanghai composite — на 1,07%, до 3 367,12 пункта.
Отечественная валюта на прошлой неделе выраженной динамики не показала, не изменив позиции против доллара и укрепившись на 0,4% к евро. К 13:00 пятницы курс рубля составлял 59,55 и 69,62 рубля за доллар и евро соответственно.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка