Бизнес — строительство энергоэффективных сферических конструкций
Читайте Monocle.ru в
Сергей Прелов
Как сказал герой нашего выпуска Сергей Прелов, основатель компании «Лотос Дом», очень много тех, кто предоставляет проекты купольных домов, заявляет об их плюсах, говорит об энергоэффективности, но совсем мало тех, кто действительно их строит и уж тем более продает.
Сам Сергей довольно долго шел к тому, чтобы начать строить сферические дома. Изначально создавал опытные образцы на базе Центрального научного института строительных конструкций имени В. А. Кучеренко, при его поддержке было разработано ноу-хау и усовершенствованы процессы, связанные со строительством сферических конструкций. Технология позволяет быстро и дешево возводить энергоэффективные дома.
Сергей не просто строит дома с целью заработать денег — у него есть на этот счет своя философия. Сферическая конструкция обладает целым рядом преимуществ: идеальное соотношение накрываемой площади и площади стен, коэффициент комфортности жилья равен единице (наилучший результат среди всех геометрических фигур).
Компания «Лотос Дом» состоит из двух подразделений. Первое разрабатывает и производит различные строительные смеси, строительную химию, полимерные материалы, грунтовые и укрывные составы на базе кремнийорганических соединений, которые используются и в строительстве сферических домов. Второе — собственно строительное подразделение плюс проектирование и дизайн.
«Лотос Дом» готов реализовать любые фантазии, связанные с этой замечательной архитектурой. Пообщавшись с Сергеем, я совершенно не сомневаюсь в ценности его предложений для будущих партнеров.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка