Однажды владелица жилья общей площадью 11 квадратных метров — комнаты в московской коммуналке — сделала компании Duma Mebel, специализирующейся на комплексной меблировке квартир и апартаментов, необычный заказ — обустроить это место так, чтобы там можно было полноценно жить: высыпаться, проводить досуг, готовить еду. К комнате даже были проведены коммуникации для туалета и раковины. Duma Mebel, кроме создания и воплощения в жизнь дизайн-проекта, подключилась к процессу на стадии ремонта. Микроквартиру сдали «под ключ» за 45 дней: в ней уместились двуспальная кровать-трансформер с подъемным механизмом и диваном, который при раскладывании кровати опускается вниз, кухня-трансформер с выкатным столом, а под потолком высотой 3,4 метра — навесные модули. «В нашей практике это была самая маленькая площадь, для которой мы делали комплексное мебельное решение, но не исключаю, что может прийти запрос и на обустройство девятиметровых студий, ведь количество малогабаритного жилья на рынке увеличивается», — говорит руководитель проекта Duma Mebel Татьяна Бондарева.
В 2022 году рынок недвижимости одним из первых отреагировал на экономический кризис: застройщики стали искать выход и увидели его в квартирах малой площади — «однушках» и мини-студиях. «Около половины в общем объеме предложений жилой недвижимости теперь занимают компактные лоты, спрос на которые растет рекордными темпами», — поясняет риелтор Алексей Барсуков. По его наблюдениям, этот тренд проявился еще летом 2021 года, когда максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой была снижена до 3 млн рублей. Застройщики на изменение условий кредитования отреагировали стремительно, и к концу года доля продаваемого компактного жилья увеличилась на 9,1%.
Логично, что мебель меняется вслед за изменениями на рынке жилья. Обустроить микростудию так, чтобы она стала уютной, удобной и стильной, довольно сложно, ведь стандартные предложения мебельного рынка в малогабаритное жилье не вписываются. Собственно, знакомство с неудачными интерьерами маленьких квартир, а также растерянность потребителей перед задачей «вместить невмещаемое» и послужили драйвером запуска в 2018 году проекта Duma Mebel: команда дизайнеров и инженеров разработала мебельный конструктор более чем из 600 модулей различной конфигурации, в том числе трансформирующихся, стремясь связать в единую структуру спальню, кухню, рабочую зону, гардеробную, прихожую и максимально освободить помещение. А чтобы обеспечить комплексность услуг до уровня «заходи и живи», в проект стали привлекать проверенные строительные бригады, дизайнеров и оформителей интерьера. «По сути, обращаясь в Duma Mebel, клиенты покупают экономию сил, времени, нервов и денег. К тому же появляется возможность выбрать то, что действительно в тренде, а молодежи важно быть в тренде во всех смыслах, включая мебель, ее функциональность, которая становится буквально must have, то есть тем, что обязательно должно быть, — как функциональность смартфонов, ноутбуков, кофеен и офисов», — рассуждает директор компании «Лаборатория трендов» Елена Пономарева.
