Олимпийский застройщик НАО «Центр “Омега”» выставит на продажу собственное имущество на территории Олимпийского парка. Возможность такого развития событий обсуждалась с 2015 года, но правительство Краснодарского края надеялось сделать продаваемый номерной фонд коммерчески выгодным.

Продажа является вынужденной мерой для погашения кредитной задолженности перед банками в размере более 20 млрд рублей. На аукцион будут выставлены гостиницы, апартаменты и офисные здания. По данным генерального директора «Центра “Омега”» Елены Зарицкой, у компании нет иных источников доходов, которые помогли бы оплатить кредиты периода Олимпиады.

НАО «Центр “Омега”» принадлежит департаменту имущественных отношений Краснодарского края. Компания была создана для строительства и эксплуатации олимпийских объектов. НАО «Центр “Омега”» построило главный медиацентр, крытый конькобежный центр, 14 объектов Олимпийского парка, а также гостиничный комплекс на 9 тысяч номеров.

Финансовые проблемы у «Центра “Омега”» начались сразу же после Олимпиады. К началу 2015 года у компании накопился значительный долг перед кредиторами и поставщиками (на начало 2015 года — более 17 млрд рублей). Задолженность образовалось из-за того, что «Центр “Омега”» не получил поддержку основного кредитора Олимпиады — Внешэкономбанка.

К концу 2015 года олимпийский застройщик занялся собственным оздоровлением, уменьшив операционные расходы на 36% (1,8 млрд рублей), сократив фонд оплаты труда на 34%, переведя часть объектов в режим ограниченного использования и функционирования. В 2016 году выручка НАО «Центр “Омега”» составила 2,6 млрд рублей, чистый убыток — 21 млрд рублей.

В это же время в правительстве Краснодарского края обсуждали возможность сделать номерной фонд коммерчески выгодным. «”Центр «Омега»” — это та точка роста, на которой можно зарабатывать. Сегодня нас загоняют в тупик, начиная коммерческую продажу номерного фонда по цене совсем смешной, чтобы рассчитаться с банком. Сейчас я должен “искрутиться”, найти финансирование, но девять тысяч оставшегося номерного фонда сохранить», — говорил губернатор региона Вениамин Кондратьев.

Продажи объектов, построенных для Олимпиады, также ведутся мэрией Сочи (после Игр на баланс города переданы коттеджи для размещения гостей). «Дочка» РЖД, АО «РЖДстрой», выставила на продажу недостроенные многоэтажные жилые дома для персонала и волонтёров Олимпиады. Активно идут продажи в курортном районе «Имеретинский», который служил олимпийской деревней во время Игр.