Информация об изменении состава учредителей «Аэро-Сити» появилась в ИАС Seldon.Basis 9 февраля. Теперь 100% доли уставного капитала принадлежит ООО «СЗ-1 ЮСИ-ДОН». Владельцами этой компании являются Татьяна Анашкина (40%) и ООО «СУ-8 “ЮСИ”—» (60%). Владельцем последней компании является Алексей Иванов, а директором — владелец ГК «ЮСИ» Юрий Иванов.
«Аэро-Сити» — компания, близкая к ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. Она арендовала землю в районе проспекта Шолохова и должна была построить новый микрорайон.
Донской губернатор Василий Голубев заявил в январе, что работы на месте старого аэропорта начнёт «ЮгСтройИнвест» — но только на той части, по которой нет взаимных вопросов с «Реновой», писал ранее «Эксперт ЮГ».
Согласно решению арбитражного суда Ростовской области, принятому в конце ноября, минимущества области имеет право расторгнуть договор аренды с ООО «Аэро-Сити», представлявшим тогда интересы структуры «Реновы», на 85 гектаров, или примерно на четверть земли аэропорта. При этом «Аэро-Сити» подавало апелляционный иск в суд с требованием возобновить аренду территорий старого аэропорта. Фактически эта информация позволяла думать о том, что из проекта выходит компания, которая предыдущие пять лет воспринималась как главный претендент на застройку территории.
Позднее во время встречи губернатора с руководителями СМИ Ростовской области Голубев отвечал с полной определённостью: «Работы начнёт “ЮгСтройИнвест” — но только на той части, на которой нет взаимных вопросов с “Реновой”. “ЮгСтройИнвест” приступил к подготовительной работе. Эта часть территории составляет примерно, считаем: 40 процентов от 368 гектаров приходится на жильё — то есть это около 120 гектаров (147 гектаров. — “Эксперт ЮГ”). Примерно по половине этой территории (то есть 73,5 гектара. — “Эксперт ЮГ”) нет вопросов — и ЮСИ зайдёт туда как инвестор в рамках комплексного развития территории. А по оставшейся части мы должны урегулировать отношения между сторонами, после чего могут появиться покупатели, среди которых может быть и “ЮгСтройИнвест”». В ЮСИ эту информацию не комментируют.
ГК «ЮСИ», основанная в 2003 году, — один из крупнейших застройщиков в Ростовской области и в России. По данным портала «Единый реестр застройщиков», компания строит сейчас 277 тысяч кв. м жилья в регионе (второе место после МСК). Компания реализует проекты также на территории Ставропольского и Краснодарского краёв. В Ростовской области компания застраивала территорию бывшего завода «Красный Аксай», территорию бывшего питомника на улице Вересаева в Александровке («Вересаево»), а также территорию 14 гектаров на левом берегу Дона возле спортивного кластера.
