Саморегулируемые строительные организации в столице
Москва – один из лидеров по количеству строящихся объектов жилой и коммерческой недвижимости. Согласно заявлению С. Собянина, сделанному в 2015 году, темпы строительства в этом году превысили прошлогодний показатель на 17 процентов, причем за последние пять лет в эксплуатацию ввели более 13 миллионов квадратных метров жилой/коммерческой площади.
Инвесторы вложили в московское жилищное строительство более одного триллиона рублей. И это с учетом того, что страна переживает экономический спад. В 2015 году также ввели в эксплуатацию более 550 тысяч квадратных метров. Результат очевиден – Москва вошла в топ-5 городов по темпам строительства коммерческих объектов.
Статистика, приведенная выше, дает понять, что услуги строительных компаний всегда являются востребованными. Соответственно, столичные СРО не остаются без работы. Их, как сообщает Ростехнадзор, в конце 2016 года было 190. Количество активных членов варьируется в широком диапазоне. В одной СРО может быть 10-15 компаний, в то время как самые «топовые» имеют в своем составе несколько тысяч компаний-членов, вступить в строительное СРО.
Особенности работы
С теоретической точки зрения, место регистрации саморегулируемой организации не может отражаться на деятельности компании, потому что законодательство не предусматривает никаких территориальных ограничений. Тем не менее, компании предпочитают становиться членами СРО именно в столице.
Причиной тому является наибольшая концентрация квалифицированных работников, постоянно испытываются новые подходы к выполнению тех или иных работ, регулярно проходят профильные конференции, ведется обсуждение нормативных актов на высшем уровне. Новые участники взамен получают:
- полноценную помощь по разнообразным юридическим вопросам, например продажа готовых фирм;
- определенное влияние на развитие механизма реализации законодательных актов с возможным их изменением;
- прозрачную схему финансовой деятельности;
- положительный имидж, потому что членство в московской СРО значительно увеличивает шансы на получение хорошего заказа;
- весомую информационную поддержку (регулярные конференции, передовой принцип повышения квалификации и так далее);
- гарантию безопасности работы в виде компенсационного фонда, в котором сосредоточено миллиарды рублей.
Еще одна особенность лицензии СРО в столице является политическая активность. Некоторые компании постоянно содействуют финансовому развитию более 2500 представителей всех отраслей бизнеса, начиная с малого и заканчивая крупным.
Из сказанного выше можно сделать следующий вывод – регистрация в московской СРО позволяет компании воспользоваться массой преимуществ.
Преимущества получения членства в СРО Москвы
Положительные особенности следующие:
- возможность сотрудничества с проверенными СРО, которые не задумываются об остановке собственной деятельности;
- в столице компания может работать по современным методикам;
- получение допуска возможно на протяжении нескольких часов (электронная копия), в случае с оригиналом, придется подождать несколько дней;
- региональные компании могут периодически проходить проверку за счет обмена электронными документами;
- поскольку СРО Москвы имеют высокую конкуренцию, фирма постоянно улучшает качество работы, может воспользоваться рассрочкой платежей, получить выгодные ценовые предложения и хорошие подарки;
- как в случае с региональными, так и столичными СРО, требования к документам ничем не отличаются, при этом в Москве всегда есть больше шансов положительно реализовать себя.
Чтобы вступить в СРО, необходимо оплатить:
- одноразовый платеж в копилку компенсационного фонда;
- вступительный платеж;
- нерегулярный добровольный и целевой взнос. В первом случае его величину определяет член саморегулируемой организации, во втором – руководство СРО.
Какую выбрать СРО?
При самостоятельном выборе необходимо заранее уточнить величину всех взносов, обратив особое внимание на платеж для компенсационного фонда. Важно проверить количество участников и проанализировать их репутацию на рынке.
В этом поможет информация в сети и прессе. Далеко не каждая строительная организация может воспользоваться собственными кадровыми и временными ресурсами на столь глубокое ознакомление с предложениями. Поэтому руководство компаний часто пользуется помощью сторонних консультантов, способных выполнить данную работу максимально квалифицированно и быстро.
