Квартиры в новостройках столичного региона могут подешеветь на 20-30% к 2021 году, считает руководитель IRN.ru Олег Репченко. Об этом сообщает РИА Новости.
Причной снижения цен станет затоваренность на рынке Москвы и Подмосковья. По подсчетам эксперта, в настоящее время в активной продаже находится более 7 миллионов квартир, что почти в два раза больше, чем их было во время растущего рынка.
Увеличение предложения происходит на фоне сокращения платежеспособного спроса. Сегодня 25-30% квартир в новостройках остается непроданными, раньше этот показатель не превышал 10%.
По оценке Репченко, если даже половина из запланированного к выводу объёма жилья до 2021 года выйдет на рынок, а это десятки миллионов квадратных метров, "мы получим сползание цен вниз далеко и надолго", заявил он.
"Будет ещё минус 20-30% в рублевых ценах к уровню этого года", — прогнозирует Репченко.
