Рынок жилищной недвижимости продолжает сжиматься на фоне падения платежеспособного спроса. В феврале объем сделок с квартирами в Москве на вторичном рынке упал еще 35% по сравнению с прошлым годом. Число обращений к риэлторам при этом со стороны покупателей снизилось в 2,3 раза, сообщает Finanz.ru со ссылкой на аналитический центр "Инком-Недвижимость".
Показатели спроса аналитики называют "аномально низкими. Обычно февраль - один из самых активных месяцев в году, но на этот раз сезонного всплеска не произошло. Количество обращений на рынке недвижимости минимальное за 10 лет: оно в три раза ниже среднего показателя за этот период.
Риэлторы отмечают, что собственники квартир неохотно идут на снижение цены и предпочитают уйти в тень, ожидая лучших времен и создавая навес предложения, который будет препятствовать росту цен в обозримом будущем. Другим негативным фактором стало укрепление рубля. Потенциальные покупатели, как правило, хранят средства на сделку в валюте, и в 2016 году все они понесли существенные потери на курсовых разницах.
Стоимость жилья будет уменьшаться на 5-7% в год еще как минимум два года, причем новостройки будут дешеветь сильнее, чем "вторичка", пргнозируют в "Инком".
