Некоторые мечтают обзавестись загородным домом, чтобы использовать его в качестве дачи и проводить там только выходные, а некоторые готовы променять городскую суету на единение с природой. Найти недорогой частный дом на рынке загородной недвижимости – задача не из простых, но это вполне реально.
В России уже давно существует тенденция к постройке загородных домов объединенных в коттеджные поселки, которые в свою очередь делятся на три класса: эконом-класс, бизнес-класс и делюкс. Каждых из них предлагает обширный ассортимент загородной недвижимости с индивидуальной спецификой домов.
Разделения поселков на классы напрямую зависит от инфраструктуры и района постройки. Так, например, эконом-класс предусматривает только самые необходимые строения: магазин, аптеку и площадку для детей. В то время как поселки более высокого уровня могут обеспечить максимальный комфорт, сравнимый с домом или квартирой, находящимися в черте города.
Отличительной особенностью элитных поселков является особо развитая инфраструктура. Тут строят школы, сады, магазины, поликлиники и даже спортивные клубы, бары и рестораны. И это очень удобно, ведь не все его жители ежедневно ездят в город на работу или по каким-либо другим делам. Часто жилье в этих поселках сдают в аренду приехавшим на заработки жителям других регионов.
Безусловно, стоимость загородного жилья заметно отличается от городского. Ведь даже дом в поселке эконом-класса будет дороже городской квартиры. Но это компенсируется размером участка (10 – 15 соток) и площадью самого дома, которая может составлять 150 – 200 м?.
Еще совсем недавно компании-застройщики своим потенциальным клиентам, интересующимся покупкой загородной недвижимости, такие коттеджи предлагали в не особо больших количествах, так как рентабельность их была довольно низкой. Но из-за снижения спроса на загородные дома им пришлось пересмотреть свою позицию.
Проблему с низкой рентабельностью удалось решить за счет увеличения объемов строительства. Теперь поселки эконом-класса насчитывают порядка 300 домов. Но из-за отсутствия разделения на отдельные участки, нет особой изолированности домов, расположенных вблизи друг от друга. Но многих покупателей, мечтающих о собственном уголке за пределами города, такие мелочи не останавливают.
