Новостройкам следует отдать предпочтение перед вторичным жильем, качество которого оставляет желать лучшего и которому требуется капитальный ремонт. В особенности это относится к типовым панельным зданиям и "хрущевкам", известным очень плохой звукоизоляцией. К тому же вокруг вторичного жилья практически полностью отсутствуют автопарковки и объекты инфраструктуры.
Приобретать квартиры в Геленджике нужно у надежной строительной фирмы, так как многие компании со стажем деятельности продолжительностью один-три года зачастую не выполняют взятые на себя обязательства по срокам.
Для тех, кто хочет немедленно поселиться в приобретенном жилье, подойдет квартира с ремонтом. При наличии желания выполнить ремонт самостоятельно в соответствии с собственным дизайн-проектом лучше купить недвижимое имущество в черновой отделке.
Необходимо обратить внимание на материалы, из которых построен дом. Хотя почти все новостройки имеют индивидуальное отопление, не позволяющее замерзнуть в холодное время года, от теплоизолирующих свойств стройматериалов будет зависеть величина расходов на отопление.
Наличие автопарковки. Некоторые застройщики пытаются сэкономить на обустройстве паркинга, однако застройщик с хорошей репутацией в первую очередь заботится о комфорте будущих жильцов.
Удаленность от моря. Любой человек желает наслаждаться видом на море и проживать в шаговой доступности от него. За это вполне можно доплатить дополнительные деньги. Помимо комфорта собственников, близость моря облегчает сдачу свободного помещения в аренду отдыхающим.
Наличие площадок для детей и для занятий спортом. Для организации досуга своих детей и обеспечения их безопасности следует позаботиться о возможности их игр на детской площадке, расположенной возле дома. Для подростков значительным преимуществом будет наличие баскетбольной площадки, футбольного поля или теннисного корта.
Транспортная развязка. Даже при наличии собственной машины желательно иметь дополнительные возможности для поездок на общественном транспорте до магазинов, развлекательных и торговых центров. Лучше всего, если имеется более одного маршрута общественного транспорта.
Независимо от того, в каком месте будет куплена новостройка, следует позаботиться и о юридической стороне вопроса. Для правильного оформления документов полезно обратиться за помощью к опытным специалистам в области недвижимости.
