Благо разнообразие предложений на отечественном рынке недвижимости позволяет практически любому россиянину выбрать оптимальный вариант.
Где искать квартиру?
На сегодняшний день существует множество специализированных компаний, предоставляющих посреднические услуги. Они формируют базу, содержащую множество различных вариантов, которая позволяет подобрать квартиру в соответствии со всеми пожеланиями клиента (месторасположение, количество комнат, этаж и т.д.) Кроме того риелторы занимаются оформлением сопроводительной документации. Вот только услуги их могут быть не каждому по карману, порой их стоимость составляет до 100 % ежемесячной аренды.
Однако, можно заняться и самостоятельным поиском. Например, изучить варианты квартир, размещенные на онлайн досках объявлений или же опубликовать собственное объявление, указав все желаемые параметры будущего жилья, например здесь. Не стоит забывать и о печатных изданиях, в них также можно найти интересные варианты.
Плюсы и минусы аренды без посредников
Несмотря на то, что арендатор воспользовавшийся услугами риелторов, получает определенные гарантии, большая часть населения предпочитает снимать жилье без привлечения посредников. Так как, во-первых, это возможность сэкономить на оплате услуг риелтора, а во-вторых, можно поторговаться с владельцем квартиры и снять жилье дешевле.
Правда, есть у прямой аренды и некоторые минусы. Например, из-за внезапно возникнувшего конфликта, собственник квартиры может в любой момент выселить арендатора. Но такой неприятности можно и избежать, главное правильно составить договор аренды, указав в нем все возможные нюансы.
Как не стать жертвой аферистов?
Одна из наиболее востребованных сфер деятельности среди мошенников – аренда жилья. А значит, к потенциальному арендодателю следует отнестись с особым вниманием.
Из самых распространенных вариантов мошенничества можно выделить следующие:
- Повторная сдача жилья. Такую схему может проворачивать как собственник, так и арендатор, ранее снявший жилье. И в том, и в другом случае с потенциального арендатора берется аванс за несколько месяцев вперед, а уже на следующий день в квартире могут появиться очередные обманутые жильцы.
- Сдача посуточного жилья нескольким клиентам одновременно. В данном случае мошенник снимает квартиру на несколько дней, после чего выкладывает объявление о ее сдаче. Встречу назначает сразу с несколькими арендаторами, только в разное время. С каждого из них аферист берет оплату, отдает ключи, поддельные документы и исчезает.
И это далеко не все схемы, которыми пользуются мошенники. Поэтому, чтобы не стать жертвой аферистов всегда тщательно проверяйте документы арендодателя, не давайте свои паспортные данные подозрительным личностям, остерегайтесь необоснованно низкой арендной платы и если вас, хоть что-то настораживает при общении с владельцем квартиры, лучше откажитесь от ее аренды.
