Власти столицы согласовали реорганизацию 40 бывших промышленных общей площадью более 590 га по программе «Индустриальные кварталы». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участки расположены в десяти округах Москвы. «На месте старой промышленной застройки появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловая центры, жилье и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы. Редевелопмент позволит создать почти 190 тысяч новых рабочих мест», — рассказал он. Общий объем инвестиций в эти проекты превысит 2,9 триллиона рублей. Ожидается, что поступления в городскую казну ежегодно будут составлять 450 млрд рублей, уточнил Владимир Ефимов.
На утвержденных территориях бывших промзон планируется построить более 11,6 млн кв м недвижимости, уточнил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров. В частности, там будет создано 4,2 млн кв м современных производственных площадей, 5,6 млн общественно-деловых объектов, а также 1,8 млн кв м жилья, добавил он.
Проект «Индустриальные кварталы» подразумевает комплексное развитие территорий (КРТ), застроенных промышленными зданиями, которые сейчас не используются. Он вовлекает в оборот фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ власти Москвы заключили в июле 2020 года, им стало развитие промзоны «Октябрьское поле» площадью 5,92 га. Инвестиции в проект составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект — в 1,8 млрд. Срок его реализации рассчитан на 6 лет, однако инвестор планирует завершить строительство за 4 года.
В ноябре 2020-го власти столицы разыграли право за заключение договора КРТ на аукционе. Предметом торга стала частичная реорганизация промзоны «Коровино» на севере Москвы. В 2021 году на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора: о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровина». В сентябре 2021 года заключили пятый договор: о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
По оценкам чиновников, КРТ промзон Москвы создаст в городе примерно 500 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в их реновацию оценивается в 7 трлн рублей, а объем поступлений в городскую казну — почти в 3 трлн. Принятые проекты решений о комплексном развитии территорий доступны на странице Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
