Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила против изменения механизма раскрытия эскроу-счетов, подчеркнув, что они являются средствами граждан, а не застройщиков. На заседании президиума Госсовета ее в этом вопросе поддержал и президент РФ Владимир Путин, напомнив, что этот механизм вводился прежде всего для защиты интересов граждан, передает ТАСС.
«Марат Шакирзянович предложил изменить механизм раскрытия эскроу-счетов. Мы не можем это поддержать. Это основа механизма кредитования сейчас для того, чтобы не появлялись обманутые дольщики. Эскроу-счета являются средствами граждан, а не застройщиков», — заявила Набиуллина.
Глава ЦБ отметила, что раскрывать эскроу-счета, то есть переводить средства граждан застройщикам сейчас нужно после получения заключения о соответствии (ЗОС) до ввода дома в эксплуатацию. Она отметила, что есть регионы, где это происходит быстро, например, в Подмосковье, а есть субъекты, где между получением ЗОС и решением о вводе в эксплуатацию проходит два-три месяца. Набиуллина считает важным сохранить принцип, когда «у людей не забирают деньги строители, пока не выдали квартиру».
Президент РФ Владимир Путин, в свою очередь, напомнил, что эскроу-счета вводились для защиты интересов граждан и их основной смысл заключался в том, чтобы гарантировать получение гражданами жилья, которое фактически проавансировано.
«В этом весь смысл был реформы, которую мы делали, чтобы обеспечить интерес людей и не позволить никому злоупотреблять их ресурсами и средствами. Поэтому я предлагаю прислушаться к тому, что было сказано председателем ЦБ РФ», — заявил президент.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил ускорить предоставление застройщикам средств участников долевого строительства — передавать им деньги после получения итогового заключения органа госстройнадзора, уточняет РИА Недвижимость.
Российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу. По нему деньги покупателей застройщики могут получить только после передачи им недвижимости, а строительство должны вести на банковские кредиты в рамках проектного финансирования.
