На днях Банк ДОМ.РФ объявил об одобрении льготных кредитов на создание курортных и туристических объектов. «Одобрено финансирование на общую сумму 142,7 млрд рублей в рамках программы льготного кредитования, утвержденной постановлением правительства №141. При поддержке банка реализуют 37 проектов в 23 субъектах России — от Карелии до Владивостока», — говорится в сообщении банка.
Больше всего заявок поступило из Москвы и Московской области, Ставропольского края и регионов Дальнего Востока. В сообщении банка отмечены проекты-лидеры, которые получат самые большие кредиты. Это — проект по строительству гостиничного пятизвездочного кластера «Эльбрус. Поляна Азау» на 657 номеров в Кабардино-Балкарии с объемом кредитной линии в размере почти 15 млрд рублей (проект реализует группа компаний «Московские спортивные технологии», является частью большого проекта по развитию горнолыжной инфраструктуры на Эльбрусе). Также с участием банка будет создан туристический кластер «Прокшино» в Новой Москве — крупнейший в России аквакурорт с собственной гостиницей, водными аттракционами и целым набором бассейнов, включая круглогодичный бассейн под открытым небом и для дайверов глубиной до 25 метров (девелопер — компания А101, управлять комплексом будет ГК «Сафмар», владеющая 8 высококлассными отелями в Москве), общий объем кредита составит 13 млрд рублей. Завершает тройку лидеров развлекательный комплекс с аквапарком в Перми, на его реализацию банк направит 10,3 млрд рублей — проект, которые местные власти пытаются реализовать несколько последних лет. Среди указанных проектов-лидеров важно то, что все они нацелены на создание всесезонных курортов с большим количеством разнообразной туристической и развлекательной инфраструктуры, на привлечение большого числа туристов из близлежащих регионов вокруг.
Всесезонность туристических комплексов — основной сегодня тренд в мировой туристической индустрии и главное, на сегодняшний день, условие реализации проектов на российском рынке, так как наличие всесезонного спроса позволяет заполнять инфраструктуру в любое время года, а значит сроки окупаемости капиталоемких туристических проектов будут сокращаться.
Банк ДОМ.РФ — один из уполномоченных банков, который обеспечивает льготное финансирование туристических проектов с 2021 года. Одобренный пакет средств будет выделяться под отдельные проекты, реализуемые частным бизнесом, как правило, в сложившихся туристических центрах. По словам президента «Общенационального союза индустрии гостеприимства» Алексея Волкова, ставка по кредитам составит порядка 8% годовых: «Изначально мы планировали за счет субсидии на компенсацию кредитной ставки довести ставку по льготному финансированию до уровня 3-5%. Но после того, как учетная ставка ЦБ резко выросла, наша финальная льготная ставка выросла до 8%. Это, конечно, сильно поменяло рентабельность и окупаемость проектов, не все компании решили этим воспользоваться, но, так или иначе, это лучше, чем 18-20%».
Параллельно с этим корпорация «Туризм.РФ» совместно с Минэконоразвития и другими профильными ведомствами разрабатывает программу развития туристических кластеров — мегапроектов, таких, как «Порт пяти морей», горнолыжные кластеры в разных частях страны. Их финансирование будет осуществляться совместно государством и частным бизнесом, так как требуются большие средства, например, на строительство дорог, энергетической инфраструктуры и т.д. Под кластеры государством будет выделен отдельный бюджет.
