Темпы застройки Москвы вырастут в пять раз

Власти Москвы резко ускоряют программу комплексного развития территорий (КРТ). В 2026 году в 17 районах столицы планируется построить около 1,7 млн квадратных метров недвижимости — почти в пять раз больше, чем в прошлом году. Об этом в своем канале сообщил мэр Сергей Собянин.

«При этом свыше 880 тысяч квадратных метров возведут для реализации программы реновации, около 383 тысяч квадратных метров — под общественно-деловые центры и производственные объекты», — уточнил он.

Строительный бум развернется на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Всего в текущем году работы начнутся на 20 новых площадках.

Сейчас работы ведутся на семи ключевых площадках. В Зюзино (Одесская улица) строят дома для реновации и детского сада на 200 мест. В Войковском районе (бывшая промзона «Братцево») создают жилой квартал с полной инфраструктурой: школой на 750 учеников, детсадом на 325 мест, ФОКом и 800-метровым парком-бульваром. В Тимирязевском районе (Дмитровский проезд) возводят бизнес-центр площадью более 50 тыс. кв. м, который обеспечит более 3,5 тыс. рабочих мест. В долгосрочной перспективе редевелопмент затронет почти 4,5 тыс. гектаров, где появится около 70 млн кв. м новой недвижимости. 

Как писал ранее «Монокль», средний проект сейчас — это дома большой высотности: этажей 25‒30 точно, а иногда и выше. Здания расположены на стесненной площадке. Они напоминают общагу: много квартир на одном этаже. В советские времена на одной лестничной клетке было три‒шесть квартир, а сейчас из-за большой доли маленьких квартир на этаже может быть 15‒25 квартир. Это антисоциальный формат жилья, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.