Снижение ставок на ипотечном рынке, по мнению Банка России, может вызвать резкий рост рефинансирования, так как люди будут стремиться перекредитоваться на более выгодных условиях. Это, по оценке регулятора, создает риски, которые стоит учесть банкам. Для компенсирования возникающих рисков регулятор предлагает, например, повысить комиссии. «С одной стороны, этот процесс (снижения ставок. — “Эксперт”) способствует снижению долговой нагрузки заемщиков и тем самым уменьшает кредитные риски, но с другой стороны, он может привести к сокращению процентной маржи и, безусловно, повышает значимость управления процентным риском в кредитных организациях», — говорится в докладе ЦБ. В ноябре прошлого года средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях обновила исторический минимум, достигнув 9,19% годовых.
Полная версия этого материала доступна только подписчикам
Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.
Подписка за 0₽ в первый бесплатный месяц даёт доступ только к материалам выпусков, выходящих в течение этого месяца. Если вам нужен полный доступ к архиву, подписывайтесь на любой онлайн доступ от 390 рублей.
