Мосбиржа опубликовала инфографику по долговому рынку за третий квартал текущего года. Из нее видно, как снизился объем корпоративных размещений относительно того же квартала 2019-го (1,7 трлн рублей против 2,02 трлн годом ранее). Причем снижение происходит на фоне роста общего объема заимствований: на 20% (9,37 трлн рублей против 7,79 трлн годом ранее), просто весь этот рост обеспечен преимущественно за счет размещений ОФЗ.
В структуре клиентов первичных размещений корпоративного сектора, то есть покупателей новых облигаций, продолжают лидировать отечественные банки и брокеры (38%), а доля физлиц составила 17%. По размещениям ОФЗ на госбанки и брокеры приходится 70% спроса, 21% — на нерезидентов и около 1% — на физлиц.
Цифры показывают, что текущий год — один из худших для корпоративного долга (сходные цифры по объемам первичных размещений были в 2014-м).
Зато очевиден подъем спроса со стороны частников на корпоративные бонды, который, учитывая ситуацию со ставками, будет только расти.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка
Купить
– журнал для тех, кто знает, но хочет понимать