Счет по осени
Противопандемийные меры пока не оказали влияния на рынок жилья. В апреле и мае спрос оставался стабильным. Удар по продажам ожидается в начале сентября, когда люди «проедят» старые запасы и осознают, что кризис может стать L-образным
Ударим субсидиями по мораторию
Государство анонсировало масштабную программу поддержки жилищного строительства. Почти сто миллиардов рублей бюджетных средств и госгарантий должны смягчить шок, который испытает строительная отрасль от падения спроса на жилье и введенного моратория на стройки в московском регионе
Строить много, быстро, без изысков
Перед новым куратором российской стройки вице-премьером Маратом Хуснуллиным поставлена задача реанимировать нацпроект по жилью
В рост цен на жилье трудно поверить
По прогнозу сенатора Сергея Лисовского, в течение двух лет рост цены на жилье могут вырасти на четверть и уже быстро растут
Марат Хуснуллин перевел взгляд с ценника жилья на банки
Кому отвечать за цены на квадратный метр, большой вопрос.
На пути к капсульному жилью
На российском рынке жилья формируется новый сегмент малогабаритных квартир, которые по площади меньше «хрущевок». Это ответ на падение реальных доходов населения, а также на пассивную и ограниченную в инструментах государственную жилищную политику
В город пришел новый «бизнес»
Один из ключевых сегментов жилой недвижимости трансформируется под влиянием рыночных историй.
Ту билд о нот ту билд
Переход от финансирования жилищного строительства за счет дольщиков к банковскому проектному финансированию, по счетам эскроу, уже сейчас вызывает немало проблем, что вряд ли говорит о тщательной проработке новации и готовности ее принятия всеми игроками рынка
Реформа на рынке жилья забыла про комфорт
Эксперты прогнозируют не только снижение конкуренции и укрупнение строительного рынка из-за перехода на проектное финансирование, но и ухудшение городской среды
Захват отрасли с благородными намерениями
В конце 2017 года президент Владимир Путин, устав от бесконечных скандалов с обманутыми дольщиками, одним ударом разрубил этот гордиев узел
Эскроу-революция
Реформа рынка жилищного строительства буксует, большинство региональных девелоперов не готовы работать на новых финансовых условиях
Пузыри земли
АЦ «Эксперт» подводит итоги первого полугодия 2019-го на рынке недвижимости. Пока все спокойно. Но, вероятно, это затишье перед турбулентностью 2020-го
«Из-за отмены долевого строительства пострадают многие порядочные девелоперы»
Один из крупнейших застройщиков Ростова, основатель ГК «Сокол» Арутюн Сурмалян — о системных проблемах отрасли, новых условиях работы и развитии исторической части города
Призрачный дольщик
Старт новой модели финансирования жилищного строительства с использованием механизма счетов эскроу не изменит рынок резко и кардинально, как бы ни уверяли в этом застройщики
Михаил Кичанов 24 июня 2019, 00:00
«Многоэтажки — это токсичный актив с коротким сроком жизни»
Массовое строительство железобетонных многоэтажек — тупик для страны. Такое жилье опасно, неустойчиво к катаклизмам, ресурсоемко, крайне дорого в утилизации и создает большие проблемы для будущих поколений, считает академик Александр Кривов
Налетай, подорожало!
Жилые новостройки в крупных городах подорожали. Это восстановительный рост цен после падения в 2015–2017 годах и реакция рынка на реформу долевого строительства
Жильё Юга в условиях перестройки: 20 крупнейших проектов, начатых в 2018 году
Новые жилищные проекты на Юге показывают, что застройщики делают ставку на небольшой объём и освоенные территории и готовятся к изменениям в законодательстве
Эффект эскроу-счёта: деньги и квартиры под защитой банка
Новая система финансирования жилищного строительства, при которой на смену долевому инвестированию граждан приходит банковский кредит, снижает риски и открывает дополнительные возможности перед всеми сторонами — девелоперами, банками и населением, уверена заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка России Ирина Ткаченко
В ожидании вала банкротств
Банкротства девелоперов и обманутые дольщики еще не один год будут определять повестку дня рынка жилищного строительства
Пора переезжать
Майские указы президента в части жилищной политики могут сделать жилье действительно доступным для миллионов домохозяйств
– новый журнал для тех, кто развивает Россию.